---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Moderne 3-roms sokkelleilighet med egen garasje – strøm inkludert | Ledig 22.11

Lys og moderne 3-roms sokkelleilighet med egen inngang og stor terrasse i et rolig område i Vågsbygd. Perfekt for studenter, par eller små familier som ønsker en selvstendig bolig med kort vei til UiA og sentrum. Leiligheten inkluderer god garasjeplass, med egen stikkontakt for lading av elbil og hvitevarer.

NØKKELINFORMASJON

Leie: 13 000,- per måned (inkl. strøm, oppvarming, garasje, internett og kommunale avgifter)

Depositum: 20 000,- (kan være høyere eller lavere, vurderes individuelt)

Størrelse: 55 kvm | Sokkelleilighet i enebolig

Leieperiode: Langtidsleie, helst 1 år (med mulighet for forlengelse)

Møblering: Umøblert (kjøkken og bad fullt utstyrt)

Egnet for: 1–3 personer (maks 4)

BOLIGENS HØYDEPUNKTER
Selvstendig enhet med privatliv
• Helt separat leilighet med egen inngang

Utmerket beliggenhet
• Ca. 3 min gange til bussholdeplass med direkterute til UiA/sentrum (ca. 10 min, avgang hvert 10. min i rush)
• Ca. 1 min gange til buss til Vågsbygd senter (ca. 10 min)
• Ca. 10 minutters gange til Karuss skole (1.–10. trinn), med flere fotballbaner
• Rolig og etablert nabolag, med flott friluftsområde i skogen rett ved – her finner du også den lille Preikestolen.

Moderne standard
• Varmekabler i stue, kjøkken og bad
• Dimbar belysning i stue (kan installeres i andre rom ved behov)
• 750 Mbps fiber inkludert (LAN-kabel kan ordnes)
• Stor, solrik terrasse – privat og usjenert

BOLIGENS INNHOLD
Romfordeling
• 2 soverom med god plass
• Stue med åpent kjøkken – moderne og luftig løsning
• Flislagt bad med gulvvarme
• Entré med garderobeplass

Kjøkken
• Kombiskap (kjøl/frys)
• Oppvaskmaskin
• Komfyr med platetopp og stekeovn
• God benkeplass

Bad
• Gulvvarme
• Vaskemaskin medfølger
• Plass til tørketrommel

Oppbevaring
• Garderobeskap
• God lagringsplass

TILLEGGSTJENESTER

Strømmetjeneste:
• Netflix Premium inkluderes.

• Husdyr vurderes individuelt. Depositum og eventuelt leie kan justeres avhengig av type og antall dyr.

PRAKTISK INFORMASJON
• Røyking: Kun på terrassen

Perfekt for:
• Studenter ved UiA
• Par
• Små familier
• Yrkesaktive
• Elbil-eiere
• Husdyreiere

KONTAKT OG VISNING
• SMS (foretrukket): 969 08 025
Visning: Etter avtale – fleksibel på tidspunkt

Slik går du frem:
• Send SMS med kort presentasjon av deg/dere
• Oppgi eventuelle spesialbehov (husdyr, parkering, elbillading)
• Avtal visning
• Innflytting fra i dag

Interessert? Ta kontakt i dag!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---