---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Bolig til leie for bedrifter - God beliggenhet, dobbelgarasje og stor terrasse/hage - Alt inkludert

English description below.

-----

Velkommen til et hjem ment for deg som ønsker å bo komfortabelt, sentralt og samtidig ha ro rundt deg. Denne unike boligen ligger i endene av en stille blindvei på Flåtten. Ingen gjennomgangstrafikk, gode solforhold og kort vei til alt du trenger.

Passer perfekt for bedrifter/arbeidere ved Herøya Industripark eller prosjekter langs E18.

Alt er inkludert i leien og det mulighet for rask innflytting.

Om boligen
- 7 soverom fordelt på 3 etasjer - Møblert med seng, skrivebord, nattbord og garderobeskap
- Noen rom med egen monitor - Perfekt til hjemmekontor
- Stort & velutstyrt kjøkken - 2 kjøleskap, spisegruppe, godt med skap- og benkeplass
- 2 bad - Vaskemaskin og tørketrommel
- Romslig stue med varmepumpe, peis og stor spisegruppe
- Stor vestvendt terrasse & hage med gode solforhold og utsikt
- Dobbelgarasje + parkering på tomt/gate - Opptil 5 biler på tomt
- Gode oppbevaringsmuligheter - Bod i kjeller & garasje
- Kodelås med personlig kode

Beliggenhet
- Rolig nabolag
- 500m til bussholdeplass
- 500m til Rema 1000
- 4km til Porsgrunn sentrum
- 4,5km til Herøya Industripark

Pris & leie
- Soverom 1 (ca. 12kvm): 6 500 kr/mnd
- Soverom 2 (ca. 13kvm: 6 500 kr/mnd
- Soverom 3 (ca. 7kvm): 6 000 kr/mnd
- Soverom 4 (ca. 6kvm): 5 500kr/mnd
- Soverom 5 (ca. 7kvm): 5 500 kr/mnd
- Soverom 6 (ca. 12kvm): 7 000 kr/mnd
- Soverom 7 (ca. 10kvm): 6 500 kr/mnd

Alt inkludert - Strøm, internett & TV, møblerte fellesarealer/soverom, laken/sengetøy, håndkle og parkering.
Mulighet for rask innflytting.

Depositum: 15 000-20 000 kr
- Depositum kan tilpasses etter nærmere avtale.
- Depositumsgaranti godtas.
Ved leie av flere rom kan leieprisen tilpasses etter nærmere avtale.

-----

Welcome to a home designed for those who want to live comfortably, centrally, and still enjoy peace and quiet. This unique property is located at the end of a quiet dead-end street at Flåtten. No through traffic, excellent sunlight conditions, and short distance to everything you need.

Perfect for companies/workers at Herøya Industri Park or along the E18.

Everything is included in the rent, and quick move-in is possible.

About the Property
- 7 bedrooms spread over 3 floors – furnished with bed, desk, nightstand, and wardrobe
- Some rooms include a monitor – perfect for home office use
- Large & well-equipped kitchen – 2 refrigerators, dining area, plenty of storage and counter space
- 2 bathrooms – washing machine and dryer
- Spacious living room with heat pump, fireplace, and large dining area
- Large west-facing terrace & garden with great sunlight and views
- Double garage + parking on the property/street – up to 5 cars on the property
- Good storage space – storage room in basement & garage
- Code lock with personal access code

Location
- Quiet neighborhood
- 500 m to bus stop
- 500 m to Rema 1000 (grocery store)
- 4 km to Porsgrunn city center
- 4.5 km to Herøya Industrial Park

Price & Rent
- Bedroom 1 (ca. 12kvm): 6 500 NOK/month
- Bedroom 2 (ca. 13kvm: 6 500 NOK/month
- Bedroom 3 (ca. 7kvm): 6 000 NOK/month
- Bedroom 4 (ca. 6kvm): 5 500 NOK/month
- Bedroom 5 (ca. 7kvm): 5 500 NOK/month
- Bedroom 6 (ca. 12kvm): 7 000 NOK/month
- Bedroom 7 (ca. 10kvm): 6 500 NOK/month
All inclusive – electricity, internet & TV, furnished common areas/bedrooms, sheets/bed linen, towels, and parking.
Quick move-in possible.

Deposit: 15,000–20,000 NOK
- Deposit amount can be adjusted upon agreement.
- Deposit guarantee is accepted.

If renting multiple rooms, the price can be adjusted upon agreement.

Contact me to request a viewing or for more information about the property.
Please include a short description of yourself and which room you are interested in.
Send a message via hybel.no

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt ved ønske om visning eller for mer informasjon om boligen.
Legg til en kort beskrivelse om deg selv og hvilket rom du er interessert i.
Send melding via hybel.no

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---