---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

2(3)-roms med balkong ved botanisk hage

Velkommen til Herslebsgate 30 / Heimdalsgata 26K – en romslig og innbydende 2(3)-roms med kjøkken i eget rom, beliggende i en stille og lite trafikkert blindgate kun et kvartal fra Botanisk hage. Leiligheten kombinerer moderne standard med klassisk bygårdssjarm, og passer perfekt for deg som ønsker et hjem med både særpreg, kvalitet og nærhet til byens beste tilbud.

Leiligheten

Boligen er nylig oppgradert med gjennomgående nye overflater og nytt kjøkken utført med materialer og hvitevarer av høy kvalitet. De originale, såpebehandlede tregulvene fra 1890-årene er bevart og gir leiligheten en sjelden og autentisk atmosfære. Kjøkkenet er et eget rom med flislagt gulv, praktisk utforming og god plassutnyttelse.

Stuen har god takhøyde over 2,8m og store vinduer som gir rikelig med dagslys. Soverommet er romslig med hyggelig utsyn mot Botanisk hage – et rolig og grønt bakteppe som er sjeldent i denne delen av byen. Badet har moderne standard og dusjnisje på flis.

Leiligheten leies ut møblert og med nødvendige hvitevarer, inkludert kjøl/frys, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Beliggenhet

Denne delen av Tøyen/Grønland byr på en kombinasjon av ro og nærhet til alt. Blindgaten gjør området stille og trygt, samtidig som du har:

Botanisk hage rett utenfor

Rudolf Nilsens plass med ny park i umiddelbar nærhet

Akerselva bare et kvartal unna

5 minutter til både Tøyen T-bane og Grønland T-bane

Kort gangavstand til Grünerløkka, Bjørvika og et rikt restaurant– og kulturtilbud

Dette er et område som gir høy bokvalitet og en urban hverdag med kort vei til alt du trenger.

Fellesfasiliteter

Veldrevet borettslag med hyggelig bomiljø

Tørkeloft og vaskeri

Sykkelparkering i bakgård

Bod som deles med utleier

Nøkkelopplysninger

Strøm: Ikke inkludert,

Depositum: 1 måned leie

Overtakelse: Fra 1. januar – fleksibel periode etter avtale

Møblering: Møblert

Hvitevarer: Kjøl/frys, oppvaskmaskin, vaskemaskin

Husdyr: Tillatt

Dette er en leilighet for deg som ønsker god standard naturlige materialer og en helt unik beliggenhet i et av byens mest etterspurte områder.

Ta kontakt for visning!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---