---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Sentralt
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nydalen - nyere 2-roms leilighet korttids- og langtidsleie

I utgangspunktet langtidsleie, men korttidsleie frem til sommeren kan også være aktuelt.

Boligen ligger i boligsameiet Nyegaardskvartalet som ligger i Nydalen i Oslo.

Leiligheten var ny i desember 2020 og ligger i 5. etg. Den ligger inn mot en fin kvarthalshage med beplanting, sittegrupper og gangstier. Stor overdekket balkong på ca 13kvm med plass til både spisebord og sittegruppe, vendt mot syd.

BI, Storo storsenter, buss, t-bane, trikk, Odeon kino, treningssenter, turveier langs Akerselva, flere badeplasser, spisesteder m.m ligger i umiddelbar nærhet.

Leiligheten har tilgang på flere takterrasser, to felles gjesteleleilgheter, sykkelparkering i kjeller, samt hjemmekontor i sameiet.

Leiligheten er delvis møblert med stuebord, tvbenk og spisebord, IKEA garderobeskap på soverom, samt opphengskombinasjon i gang (skohylle og knagger). Det er montert lys i tak i alle rom.

Kjøkkeninnredning fra Sigdal med integrerte hvitevarer fra Siemens.

Baderom er flislagt med grå gulvflis 30x30 og hvit veggflis 30x60. Hvit
baderomsinnredning med skuffer og heldekkende benk for plassering av vaskemaskin og tørketrommel under benkeplaten (medfølger ikke). Dusjhjørne med innsvingbare dusjdører. Det er elektriske varmekabler i baderomsgulv.

Gulvene har 1-stavs lyspigmentert eikeparkett

Internet gjennom felles avtale i sameiet, per i dag OBOS Open Net, er inkludert i husleien. Eventuelle TV kanalpakker dekkes av den enkelte seksjonseier/leietaker.

Strøm og varmtvann er ikke inkl i leien. Eget strømabonnement må tegnes og forbruk varmvann avregnes en gang i året (egen måler).

Elektrisk oppvarming. BREEAM-sertifisert (miljøsertifisert), og lave oppvarmingskostnader.

Dere vil bo i et veldrevet sameie sammen med unge, barnefamilier og godt voksne og det er viktig at det gode bomiljøet opprettholdes. Send oss noen ord om dere selv og oppgi gjerne referanser så ser vi om det er en god match for alle.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---