---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Stor 2-roms med sentral belikggenhet på Grunerlökka | Hvitevarer | Balkong

Velkommen til Thorvald Meyers gate 44B!

I Thorvald Meyers gate 44B har vi nå en romslig 2-roms leilighet i bygg fra 2010. Leiligheten inneholder soverom med stor bod, entré, bad pluss åpen stue og kjøkkenløsning.

Beliggenhet og nærområdet:
Leiligheten har en meget etterspurt og populær beliggenhet midt i hjertet av Grünerløkka. Kort vei til flere fine parker som Olaf Ryes plass, Sofienbergparken, Birkelunden, Kubaparken og Grünerhagen. Her har du alt av fasiliteter rett utenfor døren, samtidig som du bor i tilbaketrukket omgivelser. Grünerløkka er kanskje den mest stemningsfulle bydelen i Oslo og er kjent for sitt yrende folkeliv og grønne lunger.

Grünerløkka har et stort utvalg av flotte restauranter, nisjeforretninger, markeder, kaféer og serveringssteder. Noen av stedene som er verdt et besøk er for eksempel Südøst, Nighthawk Diner, Delicatessen, Mucho Mas, Villa Paradiso eller de populære utestedene Parkteatret, Fru Hagen, Ryes og Blå. På Birkelunden arrangeres det ofte forskjellige markeder og andre kulturaktiviteter. Rett på andre siden av Akerselva finner du også Vulkan, Oslos nye og trendy kultur- og kreative næringssenter med den populære Mathallen som selger spennende råvarer og har flere serveringssteder. Her finner du også hoteller, treningssenter, BAR Vulkan, Dögnvill Bar & Burger, Smelteverket, Fyrhuset Kuba og mye mer.

Bortsett fra å slappe av i parken eller å kose seg på kafeer, er det også mye annet å finne på i nærområdet. Akerselva er kun noen få meter unna leiligheten, og her går det hyggelig tursti langs elvebredden, fra sentrum i sør til Maridalen/Nordmarka i nord. Her er det mange turmuligheter, både på vinter- og sommerstid. For de treningsglade finner man også EVO og SATS i umiddelbar nærhet. Ringnes Park med kino, Sats/Elixia og Meny ligger 5 min. gange unna. I tillegg er det gangavstand til Oslo sentrum.

Området har et utmerket tilbud av offentlig kommunikasjon. Det er få meter fra nærmeste trikkestopp (Olaf Ryes Plass) hvor trikk 11, 12 og 13 går, fra Toftes gate finner du busstopp for 30-bussen og fra Sannergata busstopp kan du ta buss nr. 21 og 33. Kort vei til Telthusbakken hvor du finner holdeplass for 54- og 34- bussen. Det er enkelt å ta seg til sentralbanestasjonen som har tog, flytog og diverse bussforbindelser. Med bil er det rask tilgang til Ring 1 og 2. Det er umiddelbar nærhet til flere matbutikker, også søndagsåpne.

Standard:
Gulv: Parkett, fliser på bad.
Vegger: Malte flater, fliser på bad.
Bad: Flislagt bad med dusjhjørne, WC og servant med underskap.
Kjøkken: Kjøkken med svarte fronter, god skapplass og integrerte hvitevarer.

Inventar:
Boligen leies ut umøblert
Hvitevarer: Kombiskap, oppvaskmaskin og komfyr følger med.
Det er opplegg for vaskemaskin på badet.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon og opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien.

Parkering:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Oppvarming:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Egne abonnementer:
Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid på 9 måneder fra avtalt kontraktsstart.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---