---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Møblert
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys, nyrenovert 2-roms leilighet til leie

Det er ønskelig å leie ut leiligheten delvis møblert.
Mulighet for innflytning i desember 2025.
Parkeringsplass kan leies mot ett tillegg.

Toroms leilighet leies ut i bolig bygget i 2008. Enheten bærer ikke preg av bruk. Egner seg som boenhet for 1-2 personer.

Beliggende i Madseberget 10, 2005 Rælingen, ca 15 minutter å gå til Lillestrøm med tog og alle andre tilbud tilgjengelig.

Området er kjent for sin naturskjønnhet og rolige omgivelser. I nærheten finner du grønne skoger og innsjøer, noe som gir gode muligheter for friluftsliv som turgåing, sykling og fiske. Busstopp med buss til Lillestrøm finnes ca 5 minutter unna. Det er 6 minutter å gå til nærmeste Kiwi, Extra og Europris.

Leiligheten har nytt kjøkken fra august 2023 med oppvaskmaskin, vaskemaskin, koketopp, ovn og kjøleskap på egen kjøkkenøy. Varmepumpe ble instalert i 2024.

Eiendommens rom
Oppholdsom med entré, stue, kjøkken
Kjøkken: Nytt, grønt kjøkken med mørk benkeplate fra 2023 med oppvaskmaskin, hvitevarer. Vaskemaskin på kjøkken.
Soverom: Malte flater i grønt. Parkettgulv.
Bad: Flislagt bad med varmekabler i gulv.
Bod
Uteplass med mulighet for hagemøbler utenfor inngangsdør.

Standard
Nyere standard fra 2008

Gulv: Parkett.
Vegger: Malte flater

Inventar
Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.
Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har opplegg for trådløst internett som medfølger i leien.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet og varmepumpe.

Husleie
Kr. 13 900 pr. måned forskuddsvis den 1. hver måned. Det tilkommer et tilleg på kr 600 for elektrisitet/oppvarming og et strømtillegg på kr 500 i måneden i perioden oktober til mars ved 2 beboere i leiligheten.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Lea bank gjennom Hybel.no på en dedikert depositumskonto.
Sikkerhetsbeløpet er 3 måneders husleie.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: desember 2025/ januar 2026
Leietid: desember 2025/ januar 2026 - udefinert

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

Det bemerkes at annonsen kan inneholde feil eller mangler.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---