---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og fin 3-roms leilighet i rolige omgivelser!

Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde med markagrensa like ved. Gode bussforbindelser og kort gangavstand til butikk med postkontor, vinmonopol, apoteker, optiker og bakeri. Buss nr. 11 går til sentrum via Ila (reisetid: 12 min.), og buss nr. 13 går til St. Olavs hospital (reisetid: 9 min.).

Leiligheten har to soverom, stue, kjøkken, bad, gang, egen inngang, bod og terasse. Det er to store vinduer i stuen, og ett stort vindu på hvert soverom. Vinduene er nye, og har utvendig, elektrisk solskjerming (på de innvendige bildene er de gamle vinduene avbildet). Hele huset ble etterisolert i 2023. Pipen ble renovert i 2024.

Leiligheten har eget strømabonnement.

Inkluderte hvitevarer: komfyr, kjøleskap, fryser, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel.

Det er røyk/brannvarsler i leiligheten med varsling til alarmselskap.

Oppvarming med strøm eller ved (vedovn med kleberstein i stue).

Leiligheten har egen bod. Boden er romslig, med hyller, og med god plass til dekk, sykler, ski, grill osv.

Det er parkeringsmulighet for bil rett utenfor leiligheten.

Husdyr og røyking ikke tillatt.

Beliggenheten er nære Bymarka hvor det er flott turterreng og gode muligheter for ski-, sykkel- og gåturer.

Leiligheten er godkjent for utleie av Trondheim kommune.

Vi som utleiere er rolige og omgjengelige mennesker. Jeg jobber med IT, hun er advokat.

Ta kontakt pr. e-post og fortell litt om deg/dere, så tar vi kontakt!

---

Visningsinformasjon

Visning gjennomføres fortløpende, etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---