---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys og fin 3-roms leilighet i rolige omgivelser!

Leiligheten ligger i et rolig og veletablert boligområde med markagrensa like ved. Gode bussforbindelser og kort gangavstand til butikk med postkontor, vinmonopol, apoteker og bakeri. Buss nr. 11 går til sentrum via Ila (reisetid: 12 min.), og buss nr. 13 går til St. Olavs (reisetid: 9 min.).

Leiligheten har to soverom, stue, kjøkken, bad, gang, egen inngang, bod og terasse. Det er to store vinduer i stuen, og ett stort vindu på hvert soverom. Vinduene er nye, og har utvendig, elektrisk solskjerming (på de innvendige bildene er de gamle vinduene avbildet). Hele huset ble etterisolert i 2023. Pipen ble renovert i 2024.

Leiligheten har eget strømabonnement.

Inkluderte hvitevarer: komfyr, kjøleskap, oppvaskmaskin og vaskemaskin.

Det er røyk/brannvarsler i leiligheten med varsling til alarmselskap.

Oppvarming med strøm eller ved (vedovn med kleberstein i stue).

Leiligheten har egen bod. Boden er romslig, med hyller, og med god plass til dekk, sykler, ski, grill osv.

Det er parkeringsmulighet rett utenfor leiligheten.

Husdyr og røyking ikke tillatt.

Beliggenheten er nære Bymarka hvor det er flott turterreng og gode muligheter for ski-, sykkel- og gåturer.

Leiligheten er godkjent for utleie av Trondheim kommune. Den har vært utleid uten opphold siden 2011 (da huset ble kjøpt), og det har utelukkende vært positive tilbakemeldinger og fornøyde leietakere :)

Leiligheten er ledig fra 01.07.2025, men det er også mulig å starte leieforholdet 01.08.2025 i stedet.

Vi som utleiere er rolige og omgjengelige mennesker. Jeg jobber med IT, hun er advokat.

Ta kontakt pr. epost og fortell litt om deg/dere, så tar vi kontakt!

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---