---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ny moderne møblert 3-roms leilighet i Merinokvartalet | 72 m² sjøutsikt ved NHH | Balkong og heis | Breiviken, Sandviken

Leier ut min leilighet fra 1. januar 2027 til 1. januar 2029 mens jeg tar utdanning i utlandet. Leiligheten er fullt møblert og innflyttingsklar. Nytt og moderne bygg ferdigstilt i 2025 og brukt siden mai 2026 til nå.

Leiligheten
Leiligheten har en av de beste planløsningene i Merinokvartalet. Rommene og plassen er maksimalt utnyttet, og går ikke på bekostning av størrelse. Leiligheten føles romslig og svært tilgjengelig.

Leiligheten er vestvendt med fasaden mot øst.
Stue, kjøkken, spiseplass og begge soverom samt to stuelamper bruker belysning sammenkoblet av Philips Hue, som kan styres rett fra mobilen eller med kontrollerne rundt i huset.

Stue og kjøkken ligger i et rom på 36,2 m² med store vindusoverflater vendt mot sentrum av bygget. Det er god plass til både firemanns- og tremanns sofa, spisebord med plass til 8, tv-benk og stor tv. Kjøkkenet har mye benkplass, og utstyrt med gode oppbevaringsmuligheter.

Soverommene på 10,2 m² og 8,3 m² har plass til både stor seng, skrivebord og klesstativ. Det er flotte dobbeltgardiner, både lysdempende og lystette.

Badet på 4,1 m² har vaskemaskin, tørketrommel og varmekabler. Det er god ventilasjon og nye fliser på både gulv og vegger.

Gangen/entré er romslig på 4,1 m² og har god plass til garderobeskap.

Mellom rommene ligger en romslig korridor som binder hele løsningen sammen.

I tillegg kommer leiligheten med en privat balkong på 8,3 m² med utelys.

Fellesområder og beliggenhet
Leiligheten medfølger tilgang på fellesområder som en 150 m² takterasse i 8 etg. med flott utsikt langs sjøen, gratis leie av kajakker, utendørs bordtennisbord, egen sykkelgarasje med innendørs vask, og fine sitteplasser.

Beliggenheten er helt strålende: nede med sjøen i et roligere miljø, men likevel enormt sentralt. Det tar 5 minutter å gå til NHH og nærmeste busstopp. Det er gode bussforbindelser, og med buss på 7 minutter kommer du deg enten til Bergen busstasjon eller Åsane senter. Det er også gratis gateparkering rundt bygget etter gjeldende skilting. Like ved ligger Rema 1000, Spar, frisør, Pizzabakeren, Apotek, Sushi og mye mer. Men det beste av alt er Coop Prix som ligger i selve bygget.

Det er også flotte turmuligheter, uteklatring i nærområdet og selvfølgelig gode bademuligheter.

Leieperide
Leiligheten leies ut fra 1. januar 2027 til 1. januar 2029. Det er likevel fleksibilitet rundt inn- og utflttingsdato.

Pris og vilkår
- Pris på 21 990 kr i måneden.
- Depositum på 43 980 kr tilsvarende 2 måneders husleie
- TV og fiberbredbånd gjennom Altibox inkludert.
- Strøm og varmtvann kommer i tillegg og avregnes etter faktisk forbruk.
- Fast garasjeplass og ekstern bod følger ikke med.
- Røyking og husdyr er ikke tillatt.

Interessert?
Ta kontakt for en samtale om hvem du er og eventuell visning. Referanser og dokumentasjon på betalingsevne kan etterspørres.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---