---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Helt ny 3-roms leilighet på Straume sjøfront | 2 soverom | 2 balkonger | Innflytting desember 2026

Velkommen til Skarven, et nytt og attraktivt boligprosjekt med flott beliggenhet ved sjøen på Straume!

Her får du muligheten til å leie en helt ny og moderne 3-roms leilighet i 2. etasje. Leiligheten har et internt bruksareal på 49,8 m², en praktisk planløsning med to soverom og to flotte balkonger.

Boligen har aldri tidligere vært bebodd og byr på moderne standard, gode materialvalg og en gjennomtenkt rominndeling.

Leiligheten passer godt for par, enslige som ønsker et ekstra soverom eller hjemmekontor, eller to personer som ønsker å dele bolig.

Høydepunkter
- Helt ny leilighet, aldri tidligere bebodd
- Attraktiv beliggenhet i 2. etasje
- 49,8 m² internt bruksareal (BRA-i)
- To soverom på henholdsvis 10,6 og 7,7 m²
- Lys og åpen stue- og kjøkkenløsning
- To balkonger på 8,6 og 5,0 m²
- Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer
- Moderne bad
- Praktisk og arealeffektiv planløsning
- Nybygg med moderne, energieffektiv standard
- Kort gangavstand til Sartor Storsenter
- Flotte nærområder med sjø og turmuligheter
- Innflytting fra desember 2026

Om leiligheten

Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med entré, bad, to separate soverom og en åpen stue- og kjøkkenløsning.

Stuen og kjøkkenet utgjør et naturlig samlingspunkt i boligen, med plass til både sofagruppe og spisebord. Herfra er det direkte utgang til den største balkongen på 8,6 m², som gir et hyggelig ekstra oppholdsareal.

Leiligheten har også en innglasset balkong på 5,0 m², med adkomst fra det største soverommet.

De to soverommene gir fleksible bruksmuligheter. Det største soverommet har god plass til dobbeltseng, mens det andre kan benyttes som soverom, gjesterom eller hjemmekontor.

Leiligheten leies ut umøblert, men med alle hvitevarer inkludert.

Beliggenhet

Skarven ligger sentralt på Straume, med kort avstand til Sartor Storsenter og et bredt utvalg av butikker, restauranter, treningssentre og servicetilbud.

Området byr også på flotte turmuligheter og nærhet til sjøen. Her bor du med en fin kombinasjon av moderne boligkomfort, naturnære omgivelser og enkel tilgang til det du trenger i hverdagen.

Det er gode kollektivforbindelser til Bergen sentrum og øvrige deler av regionen.

Parkering

Leiligheten har ikke egen parkeringsplass, men det er mulighet for å leie parkeringsplass i parkeringshuset ved Sartor Storsenter.

Praktisk informasjon
- Leiepris: 18 000 kr per måned
- Depositum: 36 000 kr (tilsvarende to måneders husleie)
- Møblering: Umøblert
- Hvitevarer: Alle hvitevarer følger med
- Strøm og internett: Ikke inkludert i husleien
- Innflytting: Begynnelsen av desember 2026, etter nærmere avtale
- Leieperiode: Langtidsleie foretrekkes

Tilleggsinformasjon

Skarven er et nytt boligprosjekt, og deler av de utvendige fellesområdene kan fortsatt være under ferdigstillelse ved innflytting.

Leiligheten overtas i begynnelsen av desember 2026 og vil være klar for utleie etter nærmere avtale.

Ta gjerne kontakt med litt informasjon om deg selv dersom du er interessert i leiligheten eller ønsker ytterligere opplysninger.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---