---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Rosenborg/​Møllenberg - Koselig leilighet, 1 sov, totalrenovert bygg fra 22/​24

Nydelig leilighet med ett soverom i Weidemanns vei 13A på Møllenberg!

Vi er et par som dessverre skal flytte fra denne fine leiligheten i forbindelse med utveksling, og ser derfor etter noen som ønsker å overta leieforholdet.

Leiligheten leies ut umøblert, men dersom det er ønskelig å kjøpe noen av møblene våre, kan dette selvfølgelig diskuteres. Møblene på bildene tilhører ikke oss. Det er blant annet plass til en større sofa enn den som vises på bildene, samt to skrivepulter på soverommet.

I tillegg er det en vaskemaskin+tørketrommel i én!

Vi ønsker helst at ny leietaker kan overta fra 18. januar 2027, men innflyttingsdato kan diskuteres nærmere. Husleien for januar beregnes ut fra antall leiedager, i henhold til utleiers beregningsmåte.

Under er informasjon fra Krebreal Eiendom som er utleier for denne leiligheten.

Det er en 3D lenke (etterspør den ettersom den ikke kan legges til her) på PC og zoom litt ut når du kommer inn i modellen for å få best opplevelse og oversikt av leiligheten.
Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning.

Leiligheten ble totalrehabilitert i 2022. Nytt kjøkken og hvitevarer: Komfyr, frys-/kjøleskap og oppvaskmaskin. Alle overflater i leiligheten ble oppmalt. Nytt gulv i hele leiligheten. Nytt bad med innredning og gulvvarme. Bod medfølger. Leiligheten ligger i 2 etg og består av et praktisk inngangsparti med god plass til yttertøy og sko, separat stue/kjøkken løsning, 1 soverom og bad med varmekabler og flis.

Fasaden på bygget ble totalrenovert høsten 2024

For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende:
1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.
2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.
3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.
4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik.
5. Montert vannstopper på alle kraner hvor det ikke er sluk i rommet.
6. Dyrehold som katt/liten hund tillatt. Dyrehold må på forhånd godkjennes av utleier og påføres leiekontrakt.
7. Alle beboere på adressen er leietakere av Krebreal Eiendom. Alle signerer samme kontrakt og husordensregler, og Krebreal sjekker referanser på alle sine beboere. Dette for å sikre et godt og trygt bomiljø og naboskap for alle som bor på samme adresse.

Sykkelparkering i bakgården. Bod medfølger. Parkeringsmuligheter for bil: Gate/soneparkering via Trondheim Parkering er tilgjengelig i området.

Weidemanns vei 13 ligger rett over gaten fra Bunnpris. Umiddelbar nærhet til Bispehaugen Barneskole. Gangavstand til Gløshaugen, solsiden, festningen,

Rosenborg Ungdomsskole mm. Gangavstand til kollektivtransport. Praktisk skjermet, veldig flott og lys leilighet med svært god beliggenhet for alle, om dere er unge voksne, godt voksne eller en liten familie.

Leietaker tegner selv et eget strømabonnement med valgfri kraftleverandør. Strømutgifter er ikke inkludert i husleiebeløpet.

Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. Vi har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta vare på alle våre beboere. Vårt mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold.
Les om oss på vår hjemmeside på Krebreal no
Se på og les vår kontraktsmal
Praktisk info til våre beboere finner man også på nettsida

Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet S for kr. 629,- pr. mnd. Leiligheten er utstyrt med modem og router tilhørende Telenor. Utgifter til avtalen med Telenor kommer i tillegg til husleien. Beløpet for nett legges inn med husleiebeløpet på husleiefaktura. Leietaker kan ringe Telenors kundesenter direkte ved behov for bistand.
Dersom leietaker ikke ønsker å benytte Krebreals kollektive avtale med Telenor, vil tjenesten stenges ned på leiligheten. Leietaker betaler dermed ikke for tjenesten og ordner selv med egen avtale for nett.

Som beboer hos oss kan dere velge mellom å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto, eller tegne en 3-årig depositumsgaranti. Garantien kostnad er 16% av 4 mnd. husleie.

Ta kontakt for å avtale visning eller om du har spørsmål. Se gjerne 3D - visningen for å få et mer helhetlig inntrykk av leiligheten før du kommer på fysisk visning. Vi oppfordrer alle interessenter til å komme på fysisk visning, 3D-visningen er ikke ment som et substitutt for det. Ved signering av leiekontrakt, holdes kontraktsmøte fysisk på vårt kontor i Trondheim. Velkommen til en hyggelig visning!

Om Møllenberg og nærområdet:

Bygget ligger i umiddelbar nærhet til Solsiden, treningssentere, bussforbindelser, bakeri og matvarebutikker. Området byr på nisjebutikker, flotte parker og lekeplasser, i tillegg til barnehage, barneskole og ungdomsskole et stenkast unna.

Møllenberg er en flott bydel sentralt i Trondheim, full av liv fra barnefamilier, unge voksne, og eldre som alle er naboer i bydelen med en av Nord-Europas største sammenhengende trehusbebyggelse. Området har et antikvarisk bygningsmiljø og er av nasjonal kulturminneinteresse hos Riksantikvaren. Møllenberg ble i 2024 1 av 3 bydeler i Trondheim kommune som inngikk avtale med staten om en områdesatsing for å bedre bomiljø, boforhold og levekår i bydelen.
Krebreal Eiendom finner stor stolthet i å bidra til å bevare og utbedre bygningsmassen, bydelen for øvrig, samt dens bomiljø og naboskap. For Krebreal Eiendom er det derfor viktig at alle beboere i våre bygg i bydelen er stolte over å kalle den hjem, uavhengig av om det er ditt hjem for en liten eller en stor del av livet. Vi anbefaler alle våre beboere på det varmeste å ta del i det fantastiske naboskapet på Møllenberg, ved å bry seg om menneskene du er nabo med, bygget og leiligheten du bor i, samt naboskapet i bydelen for øvrig. Følg Møllenbergsatsinga på Facebook for å få med seg hyggelige arrangementer for alle som bor på Møllenberg/Bakklandet og i nærheten.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt for å planlegge visning!
Ta gjerne kontakt ved ønske om 3D visning også :)

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---