---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Møblert
• Rolig
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Romslig og fullt møblert leilighet med to soverom i 2. etg.

Jeg og min romkamerat reiser på utveksling våren 2027, og skal derfor framleie "hjemmet" vårt i Trondheim fra januar t.o.m. juli 2027. Dette er en lys og flott loftsleilighet på ca 80 kvm, med to soverom og ett bad. Plassert på Nidarvoll er det ca 10 minutter med buss til NTNU Gløshaugen og Lerkendal, og 15 minutter til Trondheim Sentrum (busstopp 4 minutters gange fra leiligheten). Fin tursti langs Nidelven i umiddelbar nærhet.

Stua har en åpen løsning som gjør at den oppleves svært romslig. Den éne enden består av en sofakrok kombinert med 65-tommers Samsung Smart TV, med tilhørende lydplanke og subwoofer som gir meget god lyd både til film og musikk! I denne enden av stua finner man også utgangsdøra til en koselig liten balkong. med tilhørende utestoler. I den andre enden av stua er det tilrettelagt for en kontorstasjon med to eksterne skjermer, perfekt for hjemmearbeid/-studier!

Kjøkkenet har god benkplass, og er godt utstyrt med komfyr, kjøleskap (kombi), mikrobølgeovn, airfryer, toastjern, blender og oppvaskmaskin, samt ekstra fryser i kjeller. Utsikt over Trondheim og Trondheimsfjorden fra kjøkkenvinduet!

De to soverommene er på ca. 10. kvm. hver og har integrerte klesskap både inne på rommene og i gangen mellom dem. Begge rommene er utstyrt med 120cm-seng. Det éne soverommet har også skrivepult, og kan derfor også brukes som hjemmekontor. Både soverom, stue og kjøkken har alle store vinduer som bidrar til å holde leiligheten lys og fin (soverom har både persienner og tykke gardiner for lysskjerming til når det trengs).

Inngangspartiet har et stort speilskap med skyvedørsfunksjon, med god plass til yttertøy og diverse. Ytterdør deles med 1. etg., men 2. etg. har egen inngangsdør og yttergang med jakkeoppheng, skohyller, skotørker og en liten kommode. Dør inn til selve leiligheten låses med egen nøkkel, forskjellig fra 1. etg.

Badet er lite (!) men funksjonelt, og har alt man trenger (toalett, vask, dusj og speil). Vaskemaskin og tørketrommel i kjeller som deles med 1. etg., hvor hver etasje har egne vaskedager.

Leiligheten leies ut fullt møblert, inkl. alt av kjøkkenutstyr. Wifi og Telia-TV-boks inkludert. Strøm er ikke inkludert, og betales (forbruksbasert) månedlig til utleier (leietaker tegner ikke eget abonnement). Parkering er ikke inkludert, men sykkelstativ utenfor huset kan benyttes.

Boligen varmes opp av panelovner i alle rom, unntatt badet hvor det er varmekabler.

Røyking er ikke tillatt.
Grilling på balkong er ikke tillatt av brannvernhensyn, etter ønske fra eier av leiligheten.
Vedovn skal ikke benyttes.
Kjæledyr er ikke tillatt.

Leiligheten ligger i 2. etg. i et eldre hus i et rolig familienabolag på Nidarvoll. Vi ser derfor etter to rolige, pålitelige og seriøse leietakere som tar hensyn til naboer rundt (eier av leilighet er nærmeste nabo!). Leiligheten leies fortrinnsvis ut i sin helhet, men om man er interessert i å leie kun ett av rommene er det også bare å ta kontakt!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---