---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

# 🌿 Rom til leie i flott leilighet på Etterstad / Vålerenga – fantastisk balkong og nydelig nabolag!

# 🌿 Rom til leie i flott leilighet på Etterstad / Vålerenga – fantastisk balkong og nydelig nabolag!

Jeg ser etter en hyggelig, ansvarsfull og sosial person som ønsker å dele en koselig leilighet med meg på Etterstad, i området mellom Vålerenga og Gamlebyen.

Leiligheten ligger i et fantastisk nabolag med sjarmerende, fargerike bygninger, hyggelige kafeer og flotte grøntområder. Her bor du sentralt, men samtidig fredelig og tilbaketrukket, med naturen rett utenfor døren.

### 🏡 Om leiligheten og rommene

Jeg leier ut et soverom i leiligheten, og det er to muligheter:

**Alternativ 1 – Hovedsoverommet**
- 14 000 kr per måned, inkludert strøm og internett.

**Alternativ 2 – Det mindre soverommet**
- 12 000 kr per måned, inkludert strøm og internett.

Det er et stort garderobeskap på hovedsoverommet som vi kommer til å dele. Vi fordeler selvfølgelig plassen slik at begge får god plass til klær og personlige eiendeler.

Det er også verdt å nevne at jeg planlegger å etablere en ekstra soveplass i stuen ved å sette opp en midlertidig skillevegg mellom sofaområdet og kjøkken-/spisedelen. Dette blir min egen soveplass frem til et ekstra rom er ferdigstilt. Arbeidet er planlagt å ta omtrent to måneder.

I denne perioden vil du disponere soverommet du leier, mens jeg sover i den midlertidige løsningen i stuen.

### 🌳 Et fantastisk nabolag

Noe av det beste med leiligheten er beliggenheten! Her har du det meste du trenger i umiddelbar nærhet:

- 1 minutts gange til dagligvarebutikk og Mudo Gym.
- Ca. 5 minutters gange til bussholdeplass.
- Ca. 10 minutters gange til T-banestasjon.
- Kun 2 minutters gange til flotte turområder langs Alnaelva – perfekt for løpeturer, turer og rekreasjon.
- Ca. 5 minutters gange til Kruttverket, en utrolig hyggelig kafé med mulighet for å leie badstue.
- Kun et par bussholdeplasser fra Oslo S.

Området passer perfekt for deg som liker en aktiv livsstil, trening, natur og hyggelige kaféer, samtidig som du ønsker kort vei til sentrum.

### 🌺 En helt spesiell balkong

Leiligheten har en fantastisk balkong som virkelig er noe for seg selv – en liten grønn oase midt i Oslo! Jeg er veldig glad i planter og hagearbeid, og har fylt balkongen med masse grønne planter og blomster.

Det er et utrolig hyggelig sted å nyte morgenkaffen, slappe av eller bare koble av etter en lang dag. Bildene gir et lite inntrykk av balkongen og den hyggelige atmosfæren i leiligheten.

### 🐈 Litt om kjæledyr

Jeg har en sosial og hyggelig katt på ett år som er vant til å være ute. Det finnes også kattedo inne ved behov.

Jeg er åpen for å dele leiligheten med noen som har én katt eller en liten, snill hund, så lenge dyrene fungerer godt sammen med katten min.

### 🤍 Litt om meg og hvem jeg ser etter

Jeg er 34 år, utdannet tannlege og en sosial, positiv og aktiv person. Jeg liker trening, løping, natur, planter, kafébesøk og hyggelige samtaler. Jeg er ganske sosial av meg og synes det er hyggelig å ha et hjem hvor man kan slå av en prat, ta en kaffe sammen eller finne på noe hyggelig innimellom.

Jeg håper å finne en person som jeg har god kjemi med, og hvor personlighetene og energien vår passer godt sammen. Det er viktig for meg at vi trives i hverandres selskap og har en god og avslappet atmosfære hjemme. Samtidig synes jeg det er viktig å respektere hverandres privatliv og behov for egentid.

Når det gjelder renhold, liker jeg å ha det rent og ryddig hjemme, men jeg er ikke overdrevent nøye eller opptatt av at alt skal være perfekt til enhver tid. Det viktigste er at vi begge viser hensyn, rydder etter oss og bidrar til et hyggelig hjem.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---