---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Flott møblert treromsleilighet i Klomreheia med god parkering

Velkommen til Klomreheia 39. Dette er en innbydende og møblert treromsleilighet med 56 kvm grunnflate. Boligen ligger i et rolig og attraktivt boligområde i Grimstad, med kort vei til både Grimstad sentrum, Universitetet i Agder og fine turområder. Her bor du godt i et etablert og hyggelig nabolag.

Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning og vannbåren gulvvarme i alle rom. Kjøkkenet ble pusset opp i 2025 og er et moderne Epoq-kjøkken utstyrt med det meste du trenger. Den koselige stuen har gråmalte panelvegger, innfelte spotter i taket og lyst laminatgulv. TV monteres i midten av november. Rundt nyttår byttes dagens sofa ut med en romslig grå Hedda hjørnesofa.

Boligen har to trivelige soverom utnyttet maksimalt under skråtaket. Det største soverommet er på 10,38 kvm og har en god 180 cm bred Jensen seng, nattbord og trådkurver, samt plass til arbeidspult. Det andre soverommet er på 8,93 kvm og er innredet med 160 cm bred IKEA seng, nattbord og trådkurver.

Badet har mørke gulvfliser, vegghengt toalett og dusjkabinett med sorte rammer. Utleier kan sette inn kombinert vaskemaskin og tørketrommel etter avtale. Gangen har flislagt gulv og klesstativ. Utvendig finner du en stor asfaltert innkjørsel med belegningsstein og god plass til parkering, et overbygd inngangsparti og plass til utemøbler, samt en praktisk bod ved garasjen for lagring.

Om studenter ønsker opphold i leie i studieferie kan dette avtales med utleier.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---