---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys toppleilighet på Wergeland – 2 soverom, solrik terrasse og flott utsikt over byen

Interessert i leiligheten? / Interested in the apartment?

Send gjerne en kort melding hvor dere forteller litt om dere selv, hvor mange som skal bo i leiligheten, om dere jobber eller studerer, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge dere ser for dere å leie. 😊

Please send us a short introduction about yourselves, including how many people would be living in the apartment, whether you work or study, your preferred move-in date, and how long you are planning to rent. 😊

--------------

Vi leier ut en lys og fin leilighet i 3. etasje i en tremannsbolig fra 2014, sentralt på Wergeland/Minde. Leiligheten har god standard, gode solforhold, flott utsikt over byen og en hyggelig terrasse med utgang fra stuen.

Leiligheten har nesten 80 m² gulvareal (ca. 64 m² målbart bruksareal grunnet skråtak) og inneholder:
• Lys og luftig stue med vedovn og utgang til terrasse
• Stort kjøkken med integrerte hvitevarer
• 2 soverom
• Bad med vaskemaskin og tørketrommel
• God oppbevaringsplass i leiligheten og bod i kjeller

Leiligheten har lyse overflater, eikeparkett, dimbare spotter og videoporttelefon.

Leiligheten ligger i et rolig og attraktivt enebolig-område med kort vei til det meste:
• 3–4 minutters gange til Wergelands bybanestopp, buss, dagligvare og apotek
• 2 stopp med Bybanen til HVL Kronstad
• Ca. 13 minutter med Bybanen til sentrum
• Kort vei til SATS, Sletten Senter, vinmonopol mm.
• Fine turområder i området og nærhet til fjell.

Praktisk informasjon
• Leies ut delvis møblert, med mulighet for noe fleksibilitet rundt møblering.
• Fiberinternett er inkludert i leien, strøm kommer i tillegg.
• Parkeringsplass kan disponeres etter nærmere avtale ved behov.
• Vi ønsker fortrinnsvis langtidsleie

ENGLISH:
Bright and modern apartment on the top floor of a three-unit building from 2014, located in the attractive Wergeland/Minde area. The apartment offers plenty of natural light, good sun conditions, beautiful city views and a private terrace.

Approximately 80 m² of floor space (64 m² measured usable area due to sloping ceilings), featuring:
• Living room with wood-burning stove and access to the terrace
• Kitchen with appliances
• 2 bedrooms
• Bathroom with washing machine and tumble dryer
• Good storage space, including a basement storage unit

The apartment features oak parquet flooring, dimmable lighting and a video intercom.

The apartment is located in a quiet residential area with everything nearby:
• 3–4 minutes' walk to the Wergeland light rail stop, buses, grocery store and pharmacy
• 2 light rail stops to HVL Kronstad
• Approximately 13 minutes by light rail to Bergen city centre
• Close to SATS gym, Sletten Shopping Centre etc.

Practical information
• Partly furnished, with some flexibility regarding furniture.
• Fibre internet is included; electricity is additional.
• Parking may be available by agreement if needed.
• Long-term tenants preferred.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---