---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lekker og møblert 2-roms i 4. etasje med balkong på Frogner

Utleie fra 1. januar 2027 - 31. desember 2027.

Velkommen til en unik og innflyttingsklar 2-roms leilighet i attraktive Niels Juels gate, i et svært populært område på Frogner og Majorstuen. Leiligheten ligger i 4. etasje og strekker seg over 44 velutnyttede kvadratmeter. Boligen leies ut møblert, noe som gjør det svært enkelt for deg å flytte rett inn og trives fra første dag. Beliggenheten gir deg umiddelbar nærhet til koselige kafeer, førsteklasses restauranter, kollektivtransport og flotte parkområder som Frognerparken.

Stuen er et virkelig blikkfang med sitt sjarmerende, håndmalte skyhimlingstak omkranset av vakker stukkatur og en klassisk takrosett. Her finner du også en tradisjonell hvit kakkelovn som gir rommet en helt spesiell atmosfære. Høye vindusflater og tregulv skaper en lys og luftig romfølelse med god plass til et hyggelig spisebord.

Fra det stilrene kjøkkenet er det direkte utgang til en koselig balkong som vender ut mot en rolig, klassisk bybakgård. Kjøkkenet har et praktisk parallelloppsett med hvite grepsfrie fronter, benkeplater i tre og en tidsriktig fondvegg i stein. Balkongen er innredet med sittebenk og blomsterkasser, noe som gjør den til et perfekt sted å nyte morgenkaffen i fredelige omgivelser.

Soverommet oppleves rolig og innbydende, dekoret med stukkatur, rosett i taket, tregulv og en praktisk åpen garderobeløsning. Elegante fløydører fører direkte inn til stuen. Det helflislagte badet i behagelige beige nyanser byr på dusjhjørne med glassdører, vegghengt toalett, stilren innfelt nisje og servantmodul med speil med integrert belysning. Entreen har gråmalte vegger og et høyt speilskap med god oppbevaringsplass.

Dette er et perfekt hjem for deg som ønsker et førsteklasses leieforhold i et av Oslos mest attraktive strøk. Ta kontakt for å avtale visning.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---