---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Flott og møblert toroms leilighet med hems og balkong i Nyhavn

Moderne og møblert leilighet i sjønære Nyhavn | Hems | Stor balkong med utsikt | Ledig januar 2027

Velkommen til Nyhavn 10A!

Vi leier ut vår flotte og fullt møblerte leilighet i attraktive Nyhavn i Sandviken. Her får du en moderne og innbydende bolig med gjennomtenkt planløsning, gode lysforhold og flotte uteområder - i rolige, sjønære omgivelser med kort vei til Bergen sentrum.

Leiligheten går over to plan og har både en uteplass på bakkeplan og en romslig privat balkong på hele 16 m² i tredje etasje. Med moderne fasiliteter, gode oppbevaringsmuligheter og en attraktiv beliggenhet ligger alt til rette for et komfortabelt og hyggelig leieforhold.

Om leiligheten:

Leiligheten ligger i første etasje og har en lys og arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning, soverom, bad og en praktisk hems.

Stue og kjøkken:

Stuen er lys og innbydende, med en hyggelig sofakrok, TV og spisegruppe. Den åpne løsningen mot kjøkkenet skaper et sosialt og luftig oppholdsrom.

Det moderne kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer, inkludert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kjøleskap med fryser.

Fra stuen er det direkte utgang til en egen platting.

Soverom og bad:

Soverommet er møblert med seng og romslig garderobeskap med gode oppbevaringsmuligheter.

Badet har moderne innredning med dusjhjørne i glass, vegghengt toalett, vaskemaskin og god skapplass.

I entréen finner du en praktisk skyvedørsgarderobe med speil.

Hems og oppbevaring:

En stilren trapp leder opp til hemsen, som gir leiligheten et ekstra og fleksibelt oppholdsareal. Hemsen er i dag innredet med gjesteseng og TV, men kan også egne seg godt som hjemmekontor eller ekstra oppholdsrom.

I tilknytning til hemsen finnes en praktisk bod med ekstra lagringsplass.

Uteområder:

Leiligheten har to flotte uteområder som gir gode muligheter til å nyte fine dager utendørs.

Fra stuen er det direkte tilgang til en platting på bakkeplan. I tillegg disponerer leiligheten en romslig privat balkong på hele 16 m² i tredje etasje. Balkongen har flott utsikt og er innredet med sittegruppe og bord.

Kvaliteter ved boligen:

Leies ut fullt møblert

Moderne standard og gjennomtenkt planløsning

Åpen stue- og kjøkkenløsning

Integrerte hvitevarer

Soverom med garderobeskap

Praktisk hems med fleksible bruksmuligheter

Uteplass på bakkeplan

Stor balkong på 16 m² med flott utsikt

Vannbåren gulvvarme

Balansert ventilasjon

Ekstern bod med gode oppbevaringsmuligheter

Vaskemaskin inkludert

Beliggenhet:

Nyhavn er et idyllisk og attraktivt boligområde i Sandviken, kjent for sin maritime atmosfære, nærhet til sjøen og hyggelige omgivelser.

Her bor du fredelig og tilbaketrukket, samtidig som du har enkel tilgang til Bergen sentrum og det meste du trenger i hverdagen.

I nærområdet finner du flotte turmuligheter, brygger og bademuligheter. Populære turområder som Stoltzekleiven og Fløyen ligger også innen rekkevidde.

Det er kort vei til dagligvarebutikk og gode bussforbindelser til sentrum. Norges Handelshøyskole (NHH) ligger omtrent 750 meter fra leiligheten.

Beliggenheten passer dermed godt for både studenter og yrkesaktive som ønsker å bo sentrumsnært, men samtidig setter pris på rolige og naturskjønne omgivelser.

Praktisk informasjon:

Adresse: Nyhavn 10A, 5042 Bergen

Areal: 52 m² (Internt bruksareal 47m², eksternt bruksareal 5 m² )

Etasje: 1. etasje, med hems og balkong i 3. etasje

Møblering: Fullt møblert

Ledig fra: 01. Januar 2027

Leieperiode: 2 år, med mulighet for forlengelse

Månedsleie: 20 000 kr

Depositum: 3 måneders husleie, tilsvarende 60 000kr

Internett: Inkludert

Vannbåren gulvvarme og varmtvann: Inkludert

Strøm: Betales av leietaker

* Bildene viser leiligheten slik den er møblert i dag. Enkelte pyntegjenstander, bilder og kjøkkenapparater vil bli fjernet før overtakelse. Dette gjelder blant annet personlige eiendeler, bilder og dyrere kjøkkenutstyr. Komplett oversikt over inventar vil være tilgjengelig før kontrakt inngåelse.

Leieperiode:

Vi leier ut vår egen bolig i forbindelse med et midlertidig opphold i Nord-Norge grunnet arbeid og studier.

Leiligheten er tilgjengelig fra januar 2027, og vi ser i utgangspunktet for oss en 2 års leieperiode. Det kan være mulighet for forlengelse etter nærmere avtale.

Det avtales gjensidig oppsigelsesfrist på tre måneder.

Visning og kontakt:

Vi ønsker å leie ut til noen som vil trives i leiligheten og vil ta godt vare på den.

Høres dette ut som et sted for deg eller dere?
Send oss gjerne en melding med litt informasjon om hvem du/dere er, arbeid eller studier, og ønsket leieperiode.

Ta gjerne kontakt ved spørsmål eller interesse for visning. Vi ser frem til å høre fra deg!

---

Visningsinformasjon

Avtales fortløpende

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---