---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Lys og romslig umøblert treroms leilighet med garasje på Rolvsøy

Velkommen til Sollysveien 4 på sjarmerende Rolvsøy. Denne flotte og umøblerte treroms leiligheten på 80 kvm ligger fint til i første etasje og byr på en lys og innbydende atmosfære. Rolvsøy er et svært populært område sentralt plassert mellom Fredrikstad og Sarpsborg, med kort vei til offentlig transport, Østfoldhallene, fine turområder og dagligvarebutikker.

Leiligheten har en gjennomtenkt planløsning med store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig sollys. I den hyggelige stuen finner du pent parkettgulv og en klassisk støpejernsovn plassert mot en stilfull hvit teglsteinsvegg, noe som gir ekstra varme og god stemning på kjølige dager. Fra stuen er det direkte utgang til terrassen. Kjøkkenet er praktisk innredet med hvite profilerte fronter, mørke benkeplater, god underbelysning og en fin spiseplass ved vinduet.

Boligen har to gode soverom med plass til dobbeltseng og garderobeløsninger. Badet fremstår lyst og pent med hvite flislagte vegger, dusjkabinett i glass, vegghengt toalett og et vindu som slipper inn naturlig dagslys. Den lyse entreen gir et oppløftende førsteinnrykk med mørke fliser på gulvet, trepanel og et stort vindu som gir utsyn mot de grønne omgivelsene.

Utvendig fremstår eiendommen med sin sjarmerende gule trepanelfasade og mørkegrønne detaljer. Et overbygd inngangsparti med utvendig tretrapp ønsker deg velkommen til boligen. Det hører også med en romslig garasje, gode hyller og en egen krok for vedstabling, samt gruset innkjøring. Dette er en gjennomført og innflyttingsklar utleiebolig som leies ut umøblert.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---