---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset 2026 | Innflyttingsklar 2-roms | Nær Baneheia, sentrum og UiA

Velkommen til Sigvard Gundersens gate 6B – en nyoppusset og innflyttingsklar 2-roms, totalrenovert og ferdigstilt i 2026.

Her får du følelsen av å flytte inn i noe nytt, samtidig som mye av det du trenger allerede er på plass. Boligen byr på separat soverom, åpen stue- og kjøkkenløsning, gode oppbevaringsmuligheter og 5 m² bod.

Leiligheten er utstyrt med sentrale møbler og hvitevarer, 50" Samsung The Frame-TV, varmepumpe og kombinert vaskemaskin/tørketrommel. Internett er inkludert i husleien.

Kort sagt: En nyoppusset bolig hvor du kan flytte inn og begynne å bo.

Et hjem som fungerer fra første dag

Stue, spiseplass og kjøkken ligger i en åpen og sosial løsning med store vindusflater og godt naturlig lys.

Stuen er utstyrt med sovesofa, TV-benk og 50" Samsung The Frame-TV. Sovesofaen gir samtidig fleksibilitet dersom du får overnattingsbesøk. Varmepumpe sørger for effektiv oppvarming og et behagelig inneklima.

Spiseplassen har bord med fire stoler.

Kjøkkenet har et moderne og ryddig uttrykk med god benke- og oppbevaringsplass. Her er integrert kjøleskap med fryser, integrert stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin allerede på plass.

Separat soverom med gode oppbevaringsmuligheter

Soverommet er innredet med 150 cm seng og overmadrass.

Her er oppbevaringen godt ivaretatt med garderobeskap, to kommoder og klesstang over kommodene. I tillegg disponerer du en egen bod på 5 m², slik at ting du ikke trenger i hverdagen kan oppbevares utenfor selve leiligheten.

Fra soverommet er det direkte adkomst til badet.

Vask og tørk hjemme

Det flislagte badet har dusj og servantinnredning og er utstyrt med kombinert vaskemaskin og tørketrommel.

Dermed har du både vask og tørk tilgjengelig hjemme uten behov for egne maskiner eller fellesvaskeri.

Nøkkelfri og praktisk hverdag

Leiligheten har digital kodelås som gir enkel og nøkkelfri adgang.

Ved inngangen er det skoskap og stumtjener, slik at du har en praktisk løsning for sko og yttertøy med en gang du kommer inn døren.

Baneheia, sentrum og UiA i nærheten

Her får du en beliggenhet som kombinerer nærhet til byen med enkel tilgang til natur.

Baneheia ligger rett i nærheten og byr på flotte muligheter for tur, løping og rekreasjon. Samtidig er både Kristiansand sentrum og Universitetet i Agder (UiA) lett tilgjengelig.

Det gjør beliggenheten attraktiv enten hverdagen består av jobb, studier eller en kombinasjon – og for deg som ønsker å kunne bruke både byen og naturen uten å måtte velge mellom dem.

Mye er allerede på plass

Boligen er lagt til rette for en enkel innflytting:

Sovesofa

50" Samsung The Frame-TV

TV-benk

Spisebord med 4 stoler

Varmepumpe

Integrert kjøleskap med fryser

Integrert stekeovn

Induksjonstopp

Oppvaskmaskin

150 cm seng med overmadrass

1 garderobeskap

2 kommoder

Klesstang over kommodene

Kombinert vaskemaskin og tørketrommel

Skoskap

Stumtjener

Digital kodelås

5 m² bod

Internett inkludert

Hvem ser vi etter?

Vi ser etter en ryddig og ansvarsbevisst leietaker som ønsker å gjøre dette til sitt hjem og ta godt vare på boligen.

Leiligheten leies ut av Strjona Property AS, og vi legger vekt på et profesjonelt, forutsigbart og ryddig leieforhold for begge parter.

Vi har valgt et depositum på kr 25 000, slik at terskelen ved innflytting holdes på et mer overkommelig nivå.

Tror du dette kan være riktig bolig for deg? Send oss en kort presentasjon hvor du forteller litt om deg selv, hvem som skal bo i leiligheten, hva du gjør til daglig og hvorfor du tror boligen passer for deg.

Vi vurderer henvendelsene fortløpende og inviterer aktuelle kandidater til visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---