---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys 3-roms endeleilighet med utsikt i Ekebergskrenten – 8 min til Oslo S

Lys og moderne 3-roms endeleilighet i 2. etasje, høyt og fritt i Ekebergskrenten. Store vindusflater og flott utsikt over Vålerenga og mot sentrum. Rolig bomiljø, men du er i sentrum på 8 minutter.

Leiligheten har entré, kjøkken, stue, to soverom, flislagt bad og et ekstra separat toalettrom. Kjøkken og stue henger sammen, men midtveggen deler dem i to adskilte soner, og de to soverommene ligger hver for seg, begge mot en rolig innergård. Nyere vinduer gir god isolasjon og lite støy.

Kjøkkenet er fra Sigdal (2023) med integrerte hvitevarer: kjøleskap, koketopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Bygget har balansert ventilasjon og sprinkleranlegg. Internett, TV-pakke og vann/avløp er inkludert i leien.

Til leiligheten hører en utebod på ca. 3 kvm, og sameiet har felles uteplass. Det er felles parkering utendørs (begrenset antall plasser).

Passer godt for to venner som deler, et par som trenger hjemmekontor, eller deg som jobber i Bjørvika eller sentrum.

Kollektivtransport fra Kværner holdeplass (ca. 1 min gange)
Tre busslinjer går fra holdeplassen, til sammen rundt 13 avganger i timen på hverdager.

Linje 34 (hvert 12. min): Jernbanetorget 9 min, Storgata 11 min
Linje 70 (hvert 15. min): Bjørvika 6 min, Jernbanetorget 8 min, Nationaltheatret 14 min
Linje 74 (hvert 15. min): Oslo bussterminal 6 min, Jernbanetorget 8 min

Bussene går fra ca. kl. 05.30 til ca. kl. 00.30. Kvelder og helg går de sjeldnere, ca. hvert 15.–30. minutt.
Natt til lørdag og natt til søndag går nattbussene 19N (via Bjørvika) og 70N (via Oslo bussterminal) fra Kværner, ca. hvert 30. minutt fra rundt kl. 01. På hverdager går det også tidlige morgenbusser før de vanlige rutene starter.

Beliggenhet
Dagligvare rett i nærheten. Gangavstand til Kværnerbyen med kafeer, treningssentre og service. Sykkelavstand til Bjørvika, Operaen, Munch og Sørenga. Kort vei til Ekebergskogen, Svartdalsparken og turveiene langs Alnaelva.

Strøm
Leietaker tegner eget strømabonnement. Forrige leietaker brukte ca. 7 600 kWh i året, som tilsvarer ca. 950 kr/mnd i snitt med dagens Norgespris. Forbruket avhenger av egne vaner.

Kort oppsummert

Leie: kr 23 500 / mnd (internett, TV og vann/avløp inkl.)
Depositum: 3 måneders leie
Størrelse: 55 kvm BRA-i
2 soverom mot rolig innergård, bad + separat toalett
etasje, endeleilighet med utsikt
Umøblert, med hvitevarer
Ledig fra: 01.02.2027
Leieperiode: 3 år, 3 måneders gjensidig oppsigelse
Husdyr: etter avtale
Røyking: ikke tillatt

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Send en kort melding om hvem du er, hva du jobber med og hvor mange som skal bo.
+4798198099

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---