---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sjarmerende og lys toppleilighet på Tåsen – 74 m², 3 soverom – fleksibel leie fra 16 800 kr/mnd

Lys og hyggelig toppleilighet i et attraktivt og rolig boligområde på Tåsen i Christophers vei 16 i Bydel Nordre Aker, i Oslo. Gode kollektivforbindelser, nærhet til Universitetet i Oslo og BI, flotte turområder og gode servicetilbud.

På grunn av ny jobb flytter jeg fra Oslo 1. desember 2026, til et sted omtrent 130 km unna. Jeg ønsker derfor å leie ut min leilighet til hyggelige og ansvarsfulle leietakere.

Leiligheten er på 74 m² og har tre soverom. Den passer godt for en familie, et par eller 1–3 personer som ønsker å bo sammen.

Leiligheten er praktisk og funksjonell, med noe normal bruksslitasje, men alt fungerer som det skal.

Om leiligheten

74 m² toppleilighet med 3 soverom
Attraktiv og rolig beliggenhet på Tåsen
Gode kollektivforbindelser og servicetilbud
Kort vei til Universitetet i Oslo
Gode muligheter for trening, turer og friluftsliv
Vaskemaskin og oppvaskmaskin
Kjøleskap med fryser
Induksjonstopp
Internettilgang
Delvis møblert – møbleringen kan tilpasses leietakers ønsker og behov
To fleksible leiealternativer

Alternativ 1 – Hele leiligheten: 22 800 kr/mnd

Leietaker disponerer hele leiligheten på 74 m², inkludert alle tre soverommene, helt privat og uten deling med utleier.

Leietaker dekker selv kostnader til strøm og internett.

Alternativ 2 – Redusert husleie: 15 800–19 800 kr/mnd

Jeg vil fortsatt ha behov for å besøke Oslo av og til i forbindelse med jobb og andre gjøremål.

For leietakere som ønsker en rimeligere løsning, kan vi derfor avtale at jeg disponerer det minste soverommet ved enkelte korte besøk, omtrent én gang hver tredje uke, og maksimalt 25 overnattinger per år.

Til gjengjeld reduseres husleien med 4 000–7 000 kr per måned.

Den endelige prisen avtales ut fra hvor mange overnattinger vi blir enige om, og hvordan ordningen organiseres.

Ved dette alternativet fordeles kostnadene til strøm og internett mellom leietaker og utleier etter faktisk bruk og nærmere avtale.

Dette er en helt frivillig løsning. Leiligheten kan selvfølgelig også leies uten noen form for deling.

Alle praktiske forhold avtales tydelig og skriftlig på forhånd, blant annet bruk av rom og fellesarealer, antall overnattinger, varslingsfrist og fordeling av utgifter.

Jeg legger stor vekt på respekt for leietakernes privatliv, god kommunikasjon og forutsigbarhet for begge parter.

Leieperiode og praktisk informasjon

Ledig fra: 1. desember 2026, eller etter avtale
Ønsket leieperiode: 1–2 år, innenfor gjeldende regler
Husleie: 23 800 kr/mnd for hele leiligheten, eller 16 800–19 800 kr/mnd ved særskilt avtalt delt bruk
Depositum: Vanlig depositum tilsvarende 3 måneders husleie, på egen lovlig depositumskonto
Strøm og internett: Betales av leietaker ved ordinær utleie. Ved delt bruk fordeles kostnadene etter bruk og nærmere avtale.
Møblering: Delvis møblert etter avtale
Hvem ser jeg etter?

Jeg ønsker hyggelige, ryddige og pålitelige leietakere som vil ta godt vare på leiligheten.

Det viktigste for meg er å etablere et trygt og godt leieforhold, med gjensidig respekt, fleksibilitet og god kommunikasjon.

Interessert?

Send gjerne en kort melding med litt informasjon om deg selv eller dere, ønsket innflyttingsdato, hvor lenge dere ønsker å leie, og hvilket av de to leiealternativene som kan være aktuelt.

Velkommen til å ta kontakt!

---

Visningsinformasjon

Visning avtales individuelt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---