---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Bekkestua Have - Ny 3-roms leilighet i 1 etasje med stor terrasse, garasje med elbillader, bod.

Ny leilighet til leie, tidligst utleie mulig fra 01.10.26.
Leiligheten som ligger sentralt på Bekkestua i "Bekkestua Have" ferdigstilt februar 2025.
Leiligheten består av stue/kjøkken, to soverom, entre og bad.
Siden leiligheten ligger i enden av bygget og i første etasje, har den vinduer ut på tre sider. Hvilket gjør mye både med hensyn til lys og med hensyn til utsikt.
Fra soverommene er det utsikt mot vei & skolen.

Kjøkkendelen har:
integrert kjøl/frys skap,
oppvaskmaskin,
Integrert stekovn, mikrobølgeovn
& separat induksjonstopp.
Soverommene vil få garderobeskap.
Bad med vaskemaskin.
Leiligheten møbleres deretter etter leietakers eget ønske.
Heis leder ned til egen garasjeplass med elbillader og til en bod på kjellerplan.
Det er egen parkering for sykler i garasjekjelleren.

Beliggenhet:
Leiligheten ligger midt i Bekkestua sentrum som er et blitt et moderne og trivelig sentrum med isfrie fortau og de fleste fasiliteter i kort gangavstand.
Bekkestua er knutepunkt for kollektivtransport med t-bane, buss og flybuss til Gardermoen.
Bekkestua har en rekke legekontorer, tannlege, bibliotek, post, kjøpesenter og dagligvareforretninger.
Mange hyggelige spisesteder og kafeer er det også.
Det er kort vei til barne- og ungdomsskoler og til Oslo International school.
Det er også kort vei til Nadderud idrettspark med svømmehall, skatepark, fotballbaner og tennisbaner.
Gjønnes sportshall med bl.a. kunstgressbane og klatrevegg ligger også i nærheten.
Fra Nadderud er det turvei ut i marka.

Eiendommens rom:
Indre rom: Entrè, bad, to soverom, teknisk/bod rom, stue med åpen kjøkken løsning og gasspeis.
Ytre rom: Balkong, bod i kjeller & garasjeplass

Standard:
Alle gulv har parkett med integrert vannbåren varme.
Gang med fliser.
Vegger og tak er malte flater.
Kjøkken er Sigdal med integrert oppvaskmaskin, induksjonstopp, stekeovn,mikrobølgeovn & kjøl/frys.
Badet har flislagte vegger og gulv med elektrisk varmekabel og er utstyrt med regndusj, servant med skap og toalett.
garderobeskap i begge soverom.

Fasiliteter:
Boligen har heis, dørtelefon (video), grunnpakke internett og varmvann samt biogass til peis (faktureres årlig til leietaker). I garasje er det egen ladeboks for elbil, men leietaker tegner eget abonnement.

Husleie:
Kr. 25500 per måned som dekker fellesutgift innholdende forsikring, vaktmester tjenester, vann og avløps utgifter og varme og varmtvann.
Leier vil årlig motta faktura ved forbruk av gass (gasspeis).
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Leietaker tegner egen avtale for bredbånd & TV.

Viktig informasjon:
Røyking er ikke tillatt i leiligheten.
Det er heller ikke tillatt å ha dyr/kjæledyr i leiligheten.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet for dette leieforholdet opprettes det en depositumskonto.
Leietaker betaler inn 76500 kr før innflytting.
Innboforsikring tegnes av leietaker.

Leietiden løper fra avtalt dato.
Minimum leietid er ett år (bindingstid). Deretter gjelder 3 måneders oppsigelsestid for begge parter.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---