---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Romslig og innholdsrik 1. etasje i tomannsbolig | Stor, solrik hage | Barnevennlig | Nær NTNU Dragvoll

Velkommen til en romslig og innholdsrik leilighet i 1. etasje i en horisontaldelt tomannsbolig! Eiendommen ligger fint til i et etablert, rolig og barnevennlig boligområde, med gode solforhold og en sjeldent stor, solrik tomt på hele 1 293 m². Boligen ligger i et hyggelig og fredelig nabolag, med grønne omgivelser og trær i nærheten. Beliggenheten i utkanten av boligområdet gir en luftig og skjermet atmosfære, med hyggelig utsikt og gode muligheter for å nyte naturen. Tomannsboligen har et samlet bruksareal på 259 m² (BRA), fordelt på kjeller, to hovedetasjer og loft. Hver hovedetasje er innredet med egne boligfunksjoner.

Vi overtar hele eiendommen 1. november og skal selv bo i 2. etasje og på loftet. Hele 1. etasje leies nå ut, og passer godt for både familier, par og andre som ønsker god plass i rolige omgivelser.

Om leiligheten
Leiligheten har et internt bruksareal (BRA-i) på 83 m², i tillegg til en romslig terrasse på 34 m².

Leiligheten inneholder:
-Hovedinngang med felles gang
-Entré
-Lys og romslig stue med kjøkken på ca. 30 m²
-Tre soverom på ca. 6 m², 7,5 m² og 12 m²
-Bad og separat toalettrom
-Stor terrasse på ca. 34 m²

Den praktiske planløsningen gir god plass til hverdagslivet og gjør leiligheten spesielt godt egnet for en familie med barn.

Høydepunkter
-Hele 1. etasje til leie – 83 m² BRA-i
-Tre soverom og romslig stue med kjøkken
-Stor terrasse på 34 m²
-Stor, solrik og eiet tomt
-Rolig, grønt og barnevennlig boligområde
-Gode solforhold og hyggelig utsikt
-Mulighet for ekstra lagringsplass i uthus eller kjellerbod etter avtale
-Kort vei til bussforbindelser, dagligvarebutikk, barnehage og skole
-Praktisk beliggenhet med kort vei til NTNU Dragvoll

Leieforhold
Vi ønsker fortrinnsvis rolige og pålitelige leietakere som vil ta godt vare på boligen, gjerne med ønske om langtidsleie.

Leiepris kan diskuteres ved rask innflytting og ønske om langvarig leieforhold. Det kan også avtales tilgang til deler av uthuset eller bod i kjelleren dersom det er behov for ekstra oppbevaringsplass.
-Internett er inkludert i husleien. Strøm kommer i tillegg og avregnes etter egen strømmåler.

Interessert?
Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av deg selv eller familien din, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge du ser for deg å leie.
Vi ser frem til å høre fra deg!

Velkommen til en hyggelig visning!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt på å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---