---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Totalrenovert og påkostet 3-roms leilighet med perfekt beliggenhet. Fullt møblert - flytt rett inn!

Totalrenovert og fullt møblert leilighet (hvitevarer og møbler) tilgjengelig for langtidsleie. Dette er en nydelig perle med perfekt beliggenhet, som har alle fasiliteter man kan tenke seg. For deg som ønsker å bo midt i byens desidert beste nabolag, med umiddelbar nærhet til alt Oslo har å by på, så er dette den perfekte boligen.

Boligen ble totalrenovert i 2023, med påkostede detaljer. Leieprisen inkluderer rask fibernett (levert av NextGenTel via sameiets avtale), og øvrige felleskostnader. Hybelen leies ut møblert, slik at du kan flytte rett inn. Se bilder for møblement som medfølger i leieforholdet.

UTVALGTE FASILITETER:
- Fullstendig totalrenovert i 2023
- Høy 1. etg og store vinduer som gir rikelig med naturlig dagslys
- Gjennomgående fiskebeinsgulv
- Gulvvarme i alle rom
- Plassbygd kjøkken og øvrig skapmøblement
- Hyggelig bakgård med beplantning og sykkelparkering
- Fellesvaskeri
- Topp beliggenhet
- Gåavstand til ALT (høyskole, butikker, serveringssteder, treningssenter, offentlig kommunikasjon +++)

Boligen ligger i en rolig sidegate på sentrale Bislett / St.Hanshaugen, i et hyggelig og veldrevet sameie. Denne bydelen er blant de desidert mest populære i Oslo, og det med god grunn. Kombinasjonen av sentral beliggenhet, rikelig med servicetilbud, nærhet til grøntarealer og parkområder er uslåelig.

LEIEFORHOLD:
Boligen er kun tilgjengelig for langtidsleie med minimum botid 1 år, og er ledig fra 1. januar 2027. Tidligere innflytning (fra november 2026) kan avtales nærmere. Begge parter kan si opp leieforholdet med 3 måneders skriftlig varsel, til fraflytting ved utløpet av den kalendermåneden fristen utløper, dog ikke før kontrakten har løpt i 9 måneder, slik at minimum botid er 1 år. Oppsigelsen gjelder fra den første i påfølgende måned.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden vil ha virkning den den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

VISNING:
Visning skjer kun etter avtale. Ved interesse, ta kontakt her på Finn og inkluder kort og relevant informasjon om deg som leietaker - samt referanser fra tidligere leieforhold.

VEDLIKEHOLD:
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som tilhører boligen. Dette innebærer bl.a. å vedlikeholde maling, tapet, gulvbelegg, dører, ildsteder, låser, nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens vedlikeholdsplikt.

Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf. husleielovens § 10-5. Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra leierens side.

FREMLEIE:
Fremleie er ikke tillatt.

ANNET:
Leien reguleres hvert år med endringen i konsumprisindeksen.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---