---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Svært sentral og moderne 2-roms på Majorstuen | Balkong mot rolig bakgård | Heis | Varmtvann og internett inkl.

Velkommen til Sorgenfrigata 34 – en meget attraktiv, lys og moderne 2-roms leilighet beliggende i hjertet av Majorstuen. Leiligheten har en svært arealeffektiv planløsning med god standard, vinyllaminat på gulv og vegger malt i tidsriktige farger.
Selv om du bor midt i byen, vender leiligheten og balkongen ut mot en stille, rolig og opparbeidet bakgård.

Kortfortalt:
* Primærrom (P-rom): 41 kvm (Bruttoareal 47 kvm)
* Etasje: 3. etasje med heis
* Uteplass: Balkong vendt mot bakgård
* Oppbevaring: 2 disponible boder (én i kjeller og én på loft)
* Inkludert i leien: Varmtvann og internett
* Overtakelse: 01.01.2027
* Månedsleie: 20 850 kr/md.
*
Standard og innhold
* Stue og kjøkken: Romslig stue i åpen løsning med kjøkken og direkte utgang til balkong. Kjøkkeninnredning fra IKEA med integrerte/medfølgende hvitevarer: platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kombiskap (kjøl/frys) og oppvaskmaskin.
* Bad: Flislagt, moderne bad utstyrt med varmekabler i gulv, spottbelysning i tak, vegghengt toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. (Vaskemaskin som nåværende leietakere har kan kjøpes for billig penge)
* Soverom: Lyst soverom med plass til dobbeltseng og garderobeskap.
* Gulv og overflater: Fliser på bad, vinyllaminat i øvrige rom og vegger malt i moderne fargetoner.
Beliggenhet
Sorgenfrigata regnes som en av de mest ettertraktede gatene på Majorstuen. Her bor du med umiddelbar nærhet til «alt»:
* Handel og uteliv: Et rikt utvalg av kaféer, restauranter, treningssentre, nisjebutikker og det populære kjøpesenteret Valkyrien.
* Rekreasjon: Få minutters gange til både Frognerparken og Slottsparken.
* Kollektivtransport: Kort vei til Majorstuen knutepunkt med samtlige T-banelinjer, samt hyppige buss- og trikkeavganger.

Mulighet for å kjøpe disse møblene samlet fra nåværende leietakere for en billig penge: vaskemaskin, garderobeskap, sofa, rundt speil i stua og utemøbler.

Visning og kontakt
Ønsker du visning eller mer informasjon? Send en melding via annonsen med en kort presentasjon av deg/dere som ønsker å leie, så tar vi kontakt for å avtale tidspunkt.

PS! Bildene er ikke fra nå, så møbler og styling vil være annerledes på visning. Sofa, utemøbler og garderobeskap er de samme.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---