---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Lys og romslig utleiedel på Nordstrand - 70kvm, 2 soverom, bad 2026

Vi leier ut utleiedelen i vår enebolig på Nordstrand. Utleiedelen har egen inngang, hageflekk utenfor, en praktisk planløsning med en stor stue og åpen kjøkkenløsning, 2 gode soverom og et helt nytt bad med varmekabler og vaskemaskin fra 2025.

Boligen har store vindusflater og gjennomgående naturlig lys. Stuen ble malt i jotun kalk i sommer. Badet er akkurat ferdigstilt og er lyst, moderne og med vaskemaskin. Kjøkkenet er stort, med mye lagring. Det har kjøleskap og oppvaskmaskin som var ny i 2025. Soverommene har masse lagring til klær og annet.

Boligen leies ut møblert, senger, møbler, smart-TV på veggen, samt noe inventar i kjøkkenskapene om ønskelig.

Beliggenhetene er fin, kort vei til Ljabru trikkeholdeplass og Sæter torg. Det er et rolig og hyggelig boligområde. Huset ligger i 2. rekke fra veien, så noen trapper til huset er det.

Vi bor selv i hoveddelen av huset og har 2 barn. Det er derfor vanlig familieliv i huset, men vi er opptatt av at det skal være hyggelig og hensynsfullt for de som leier. Det er normalt stille på dagtid og etter kl 20 er det rolig i huset. Vi opplever at det er god lydisolering mellom etasjene (vi har flytsparklet og lagt trinnlydsplater i oppholdsrommet), det er også helt ny lyddempende brann- og lyddør mellom enhetene.

Internett er inkludert i leien, men strøm kommer i tillegg - det er egen måler.

Vi ønsker å leie ut til noen som har lyst til å bo her over tid.

Ta gjerne kontakt og fortell litt om deg/dere og når det kan være aktuelt å flytte inn, så kan vi avtale visning nærmere.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale vising

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---