---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Flott og møblert toroms i Nyhavn med innglasset balkong

Velkommen til Nyhavn 1 i koselige Bergenhus. Dette er en lys og topp moderne toroms leilighet fra 2026 på 49 kvm i første etasje, perfekt for deg som ønsker et komfortabelt og innflyttingsklart hjem. Leiligheten leies ut fullt møblert med gjennomført god standard og en veldig praktisk planløsning.

Stuen og kjøkkenet har en åpen løsning der store glassdører og vinduer slipper inn rikelig med naturlig dagslys. Kjøkkeninnredningen fra HTH er stilren med underbelysning og integrerte hvitevarer. Stuen er innredet med en behagelig grå chaiselong sovesofa som kan slås ut til dobbeltseng, et rundt salongbord og en spiseplass med god plass til gjester. Herfra har du også en stemningsfull kveldsutsikt mot den tradisjonelle trehusbebyggelsen i nabolaget.

Soverommet er hyggelig innredet med en 120 dobbeltseng, romslig garderobeskap og et helfigursspeil. Ved vinduet finner du en lys og praktisk arbeidsplass utstyrt med skrivebord, kontorstol og sminkebord. Det helflislagte badet i varme beigetoner har vegghengt toalett, servant, dusjhjørne samt både vaskemaskin og tørketrommel.

Boden inneholder fryseboks, samt praktiske oppbevaringsmuligheter i form av knaggrekker, skohylle, trådkurver, samt klappstoler ved behov for flere sitteplasser rundt spisebordet. Entre med stumtjener.

Boligen har fantastiske uteplasser. Den innglassede balkongen fungerer som en lun forlengelse av stuen og er innredet med en behagelig loungegruppe i beigetoner, kafésett, planter og lykter. I tillegg har eiendommen en meget stor innredet takterrasse med panoramautsikt over området, utekjøkkenbenk og sittegrupper i flere soner.

Beliggenheten i Nyhavn gir deg en perfekt kombinasjon av sjønære omgivelser og kort vei til Bergen sentrum. 2 min gange til nærbutikk, treningssenter og badebrygge. 10 min gange til NHH. Området byr på flotte turmuligheter, et trivelig bomiljø og god offentlig transport med under 10 minutts gange til busstopp med hyppige avganger i retning Bergen sentrum kun noen få minutter unna, samt Åsane.

Leiligheten leies ut i forbindelse med at nåværende beboer skal på et utvekslingsopphold i utlandet. Vi er interessert i 1-2 rolige leietakere, det skal ikke røykes i leiligheten, og utgangspunktet er ingen husdyr tillatt (sistnevnte kan vi muligens avvike fra dersom passende leietaker, og avhengig av kjæledyret). Utleies fortrinnsvis fra 10.1.27, alternativt fra 19.12.26, etter nærmere avtale. Leies ut til sommeren 2027, tentativt 31.7.27.

Felleskostnader (inkl fiberbredbånd fra Altibox), samt strøm, er inkludert i leien).

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for nærmere avtale ved ønske om visning!

---

---