---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Hage
• Hvitevarer
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og sjarmerende 3-roms på Fredensborg | Balkong og grønn bakgård | Delvis møblert | Ledig fra oktober

Velkommen til en lys, gjennomgående og innbydende 3-roms leilighet i Fredensborgveien 27C. Her bor du tilbaketrukket og rolig, med balkong og tilgang til en grønn bakgård, samtidig som du befinner deg i sentrum med gangavstand til butikker, kollektivtransport, restauranter, treningssentre, parker og kulturliv. Leiligheten passer perfekt for et par eller en liten familie som vil bo sentralt.

Leiligheten ligger i 2. etasje, har et internt bruksareal på 53 m² og består av entré, åpen stue- og kjøkkenløsning, bad og to soverom. Det ene soverommet har en praktisk utslagbar seng, som gjør rommet anvendelig som både gjesterom og hjemmekontor. Begge soverommene vender inn mot den rolige bakgården, og fra det ene soverommet er det utgang til en hyggelig balkong. Boligen har en romslig planløsning, store vindusflater og en takhøyde på opptil 2,84 meter.

Gjennomgående 3-roms leilighet på 53 m²:

To soverom vendt mot rolig bakgård

Privat balkong med plass til utemøbler

Stor, grønn felles bakgård med plen, trær, beplantning og sittegrupper

Åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning

Kjøkken med god skap- og benkeplass

Integrert koketopp, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys

Flislagt bad med gulvvarme og opplegg for vaskemaskin

Klassiske detaljer som stukkatur og rosetter

Generøs takhøyde på opptil 2,84 meter

Kjellerbod med gulvareal på ca. 7 m²

Svært sentral, men samtidig skjermet beliggenhet

Delvis møblert etter avtale: Vaskemaskin, spisebord med stoler, møbler til balkong og TV tilgjengelig.

Ledig fra 12. oktober 2026

Leieperioden strekker seg ut april 2027, med mulighet for utvidelse etter avtale

Mulighet for leie av parkeringsplass

Vi er tilgjengelig på kort varsel da vi bor rett i nærheten.

---

Visningsinformasjon

Visning på onsdag 7.oktober kl. 18:00. Ta kontakt hvis tidspunktet ikke passer.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---