---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Eksklusiv og fullt møblert 3-roms på Frogner – 77 m², balkong og høy standard

Velkommen til en flott og gjennomført 77 m² fullt møblert leilighet i Gabels gate på Frogner.

Leiligheten ligger i et av Oslos mest attraktive og sentrale boligområder, omgitt av flotte bygårder, ambassader, parker, restauranter, kaféer og butikker. Beliggenheten er spesielt attraktiv for internasjonale arbeidstakere, ambassadepersonell og andre som ønsker en innflyttingsklar bolig med høy standard og sentral beliggenhet.

Leiligheten er møblert og innredet med en kombinasjon av moderne stil, kunst og kvalitetsmøbler, og fremstår som en komfortabel og komplett bolig fra første dag.

Leiligheten inneholder:
- 77 m²
- 2 soverom
- Romslig og hyggelig stue
- Fullt utstyrt kjøkken
- Oppvaskmaskin
- Moderne bad, oppgradert i 2024
- Godt med oppbevaringsplass
- Egen bod for praktisk oppbevaring
- Privat og innredet balkong
- Fullt møblert og innflyttingsklar
- Høyhastighets-Wi-Fi
- Kombinert vaskemaskin og tørketrommel
- De’Longhi kaffemaskin
- Heis i bygget
- Utendørs sykkelparkering

Hovedsoverommet har en stor dobbeltseng, god garderobeplass og tilstrekkelig plass til en mindre kontorinnredning. Det andre soverommet er innredet med enkeltseng og egner seg også svært godt som gjesterom eller hjemmekontor, noe som gjør boligen fleksibel både for par og for personer som har behov for en god arbeidsplass hjemme.

Den private balkongen er innredet med utemøbler og gir et hyggelig ekstra oppholdsrom i sommerhalvåret.

Leiligheten ligger i et rolig og veletablert område på Frogner, med kort vei til offentlig transport, restauranter, kaféer, butikker og grøntområder. Til tross for den sentrale beliggenheten ligger boligen innerst i en blindvei uten gjennomgangstrafikk, noe som gir en særdeles stille og fredelig atmosfære. Leiligheten ligger i en høy og godt skjermet 1. etasje, og kombinerer dermed sentral beliggenhet med rolige og private omgivelser. Flere ambassader og internasjonale virksomheter ligger også i nærområdet.

Passer spesielt godt for:
- Ambassade- og diplomatpersonell
- Internasjonale arbeidstakere
- Par
- Profesjonelle leietakere som ønsker en fullt møblert bolig

Langtidsleie foretrekkes.

Månedsleie: 33 000 kr
Depositum: 99 000 kr
Ledig fra: 30.12.2026

Internett og varmtvann er inkludert i leien. Strøm kommer i tillegg.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av deg/dere, inkludert arbeidssituasjon, ønsket leieperiode og hvem som skal bo i leiligheten. Aktuelle kandidater inviteres til visning etter nærmere avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---