---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Helt ny og moderne 3-roms leilighet på Bellevue – Høy standard, 2 soverom og rolig beliggenhet nær sentrum

Beskrivelse
Om leiligheten

Vi leier ut en nyoppført, lys og stilfull leilighet i en herskapelig enebolig på attraktive Bellevue. Leiligheten er totalrenovert og ferdigstilt i 2026 med gjennomgående høy standard, tidsriktige farge- og materialvalg, samt fokus på komfort og energieffektive løsninger.

Boligen har egen inngang og en svært god og arealeffektiv planløsning:

2 gode og fullverdige soverom: Leiligheten har to romslige, adskilte soverom med god takhøyde og fine lysforhold. Begge rommene er innredet med 150 cm bredde seng, kommode og arbeidsplass/pult.

Stue og kjøkken: Åpen og sosial stueløsning innredet med sofagruppe og spisebord/barbord og -stoler. Lekkert, moderne kjøkken i tidsriktig dempet grønnfarge med integrerte hvitevarer (induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap).

Bad/vaskerom: Romslig og helfliset baderom med varmekabler i gulv, moderne innredning med speilbelysning, dusjhjørne med innfellbare glassdører, innredet med vaskemaskin og tørketrommel side om side under praktisk benkeplate.

Entré/gang: Innbydende inngangsparti med god plass til oppheng av yttertøy og sko, med skobenk og garderobeskap.

Standard og kvaliteter

Inneklima og komfort: Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning gir et friskt, sunt inneklima og lave oppvarmingskostnader gjennom hele året. Varmekabler i gulv.

Lyd og brannsikkerhet: Bygget etter moderne tekniske forskrifter (TEK) med fullisolerte lyd- og brannskiller mot overliggende etasje.

Lysinnslipp: Store lyskasser og vindusflater gir rikelig med dagslys inn i oppholdsrom og begge soverom.

Beliggenhet

Bellevue er et veletablert, rolig og eksklusivt boligområde med gangavstand til Kvadraturen.

Kort og enkel gang- og sykkelavstand til sentrum, kollektivtilbud, caféer og butikker.

Nærhet til fine turområder som Baneheia og Ravnedalen.

Svært fredelig nabolag med lite gjennomgangstrafikk.

Leievilkår og ordensregler

Ikke-røyk.

Ikke tillatt med dyr.

Sikkerhet: 3 måneders depositum i bank (54 000 kr). Nav-garanti aksepteres ikke.

Strøm: Egen avlesning

Internett inkludert

Visning

Ved interesse ber vi om at du sender en melding via hybel.no med en kort introduksjon av deg/dere (arbeid/studier, hvem som skal bo i leiligheten, ønsket leieperiode og eventuelle referanser fra tidligere boforhold og/eller arbeid).

---

Visningsinformasjon

Vi tar kontakt fortløpende for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---