---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Splitter ny og gjennomført leilighet på 100 m² med fire soverom. Vannbåren gulvvarme. Sentralt, men tilbaketrukket.

Splitter ny og gjennomført leilighet på ca. 100 m² med fire soverom, vannbåren gulvvarme og svært gode bokvaliteter – sentralt og samtidig tilbaketrukket i Steinberget.

Leiligheten er nettopp ferdigstilt og fremstår som ny. Her får du en moderne og komfortabel bolig i en klassisk villa, beliggende nesten innerst i en rolig blindvei. Med kort vei til sentrum, NTNU og St. Olavs Hospital, samtidig som Bymarka og flotte turmuligheter ligger like i nærheten, har boligen en beliggenhet som kombinerer det beste av by og natur.

Moderne standard og gjennomtenkte løsninger

Leiligheten er på ca. 100 m² og har en praktisk planløsning med hele fire soverom. Alt av hvitevarer og inventar er nytt.

Boligen inneholder blant annet:
- Fire romslige soverom
- Senger på alle soverom (120 × 200 cm)
- Garderobeskap på hvert soverom
- God garderobeplass i gangen
- Moderne kjøkken med oppvaskmaskin og kombiskap
- Eget vaskerom med vaskemaskin og tørketrommel
- Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten
- Delvis møblert
- Nye hvitevarer og nytt inventar
- Den vannbårne gulvvarmen gir en behagelig og jevn temperatur i hele boligen.

Forutsigbare bokostnader
Husleie: 30 000 kr per måned.
Flere sentrale kostnader er inkludert i husleien:
Oppvarming, varmtvann og kommunale avgifter er inkludert. Leietaker tegner eget strømabonnement. Ettersom både oppvarming og varmtvann er inkludert, forventes strømforbruket å være lavt.

Svært god beliggenhet
Boligen ligger i Steinberget, med kort vei til både sentrum og flere av NTNUs campusområder.

Det er sykkelavstand eller kort busstur til NTNU Kalvskinnet, NTNU Øya/St. Olavs Hospital og NTNU Gløshaugen. Beliggenheten er derfor svært praktisk for studenter, ansatte og andre som har sin hverdag ved NTNU eller St. Olavs Hospital.

Det er også kort vei til kollektivknutepunktet i Ila, med bussforbindelser til sentrum og mot Byåsen. Trikken går til Lian, og bussforbindelse til Skistua gjør det enkelt å komme seg til Bymarka både sommer og vinter.

For den som liker friluftsliv, trening eller turer, er det svært gode muligheter i nærområdet. Det er kort vei til blant annet Tømmerdalsveien, Skansen og turstiene langs Nidelven, mens Bymarka er lett tilgjengelig med både trikk og buss.

Til tross for den sentrale beliggenheten ligger boligen nesten innerst i en blindvei, i et etablert og rolig boligområde. Her kan du med andre ord bo sentralt i Trondheim, samtidig som du har rolige omgivelser og flotte turmuligheter like i nærheten.

Praktisk informasjon:
- Minimum leieperiode: 1 år
- Leies ut som én komplett bolig – ikke som enkeltrom til folk som ikke kjenner hverandre fra før
- Boligen passer godt for rolige og hensynsfulle leietakere som ønsker en moderne og komfortabel bolig over tid. Det er ikke ønskelig med festing.
- Referanser vil bli vektlagt.
- Utleier bor selv i etasjene over.

Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av hvem som ønsker å leie, arbeid/studiesituasjon, ønsket leieperiode og eventuelle referanser.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---