---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Helt ny 3-roms i fremste rekke mot Byfjorden | 4. etasje hjørneleilighet | Balkong med sjøutsikt | Sigdal-kjøkken|

Helt ny oppgradet 3-roms endeleilighet i Sjøbodene i Sandviken – ledig fra desember*

Leiligheten ligger i 4. etasje i bygg A – bygget som står nærmest sjøen i Sjøbodene. Fra hovedbalkongen ser du ut over Byfjorden, og bryggepromenaden begynner utenfor inngangsdøren.

Planløsningen er åpen mellom stue og kjøkken, med to soverom, bad, bod og egen sportsbod i kjelleren. To balkonger på 11 m² og 2 m² gir uteplass både til middag og morgenkaffe.

Ingen har bodd her før. Alt er ubrukt.

Om leiligheten

Sjøutsikt fra hovedbalkongen på 11 m², samt fra en mindre balkong

Kjøkken fra Sigdal i favn nøtt, oppgradert fra standard, med integrerte hvitevarer fra Siemens og eget vinskap

Bad med bredere servantskap enn standardløsningen

Eikeparkett med vannbåren varme under, styrt rom for rom i stue, kjøkken og soverom

Sjøvannsvarmepumpe holder oppvarmingskostnadene lave og jevne gjennom året

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Heis fra inngangspartiet til alle etasjer

Fellesarealer i Sjøbodene

Bryggepromenade langs sjøkanten – du kan bade rett fra kaien

Beboerne disponerer felles kajakker, og kajakkboden har egen utgang mot sjøen*

Gjesteleilighet på ca. 30 m² som kan leies når du får overnattingsbesøk

Innendørs sykkelbod med ladeuttak for elsykkel, sykkelvask og verksted

Bilfrie, grønne uteområder mellom byggene

Beliggenhet

Sandviken ligger knappe to kilometer fra Bergen sentrum. Til fots tar turen rundt 40 minutter, på sykkel 12, og bussen fra Gamle Bergen bruker sju minutter.

I nærområdet er det dagligvare, kafeer og spisesteder, treningssenter, skoler og barnehager. Vil du ut i marka, har du Fjellveien, Sandvikspilen og Stoltzekleiven like ved. Sandviken Sjøbad ligger et steinkast unna. NHH, NLA og Bergen Arkitekthøyskole er alle innen kort reisevei.

Parkering

Midlertidig parkeringsplass kan leies separat for kr 1 300 per måned. Plassene ligger på inngjerdet område på nabotomten «Saltimporttomten» og har tilgang til elbillading mot betaling via app. Ordningen har usikker varighet. Oppgi gjerne i henvendelsen dersom parkeringsplass er ønskelig, så undersøker vi tilgjengeligheten.

Praktisk

Leies ut umøblert. Delvis møblering kan avtales hvis du heller vil ha det slik.

Gjensidig oppsigelsestid: 3 måneder

Depositum tilsvarende 3 måneders leie, settes på depositumskonto**

Røyking og husdyr er ikke tillatt

Leietaker tegner og betaler eget strømabonnement. Oppvarming og varmtvann betales med et månedlig à konto-beløp i tillegg til husleien og avregnes mot faktisk målt forbruk. Bredbånd og TV bestilles og betales av leietaker etter eget ønske. Ordinære felleskostnader er inkludert i husleien.

Skriv gjerne litt om hvem som skal bo her, hva du/dere jobber eller studerer med, og hvor lenge dere ser for dere å leie. Skulle det være noen ytterligere spørsmål, ta gjerne kontakt!

*Om ferdigstillelse, bilder og diverse(**)

Blokk A er noe forsinket, hvor endelig dato er satt til 17.12.2026. Siden leiligheten ikke er overlevert, er flere av bildene illustrasjoner fra utbygger, og møbleringen på bildene er lagt inn digitalt. Videre er det en del byggningsarbeid som gjenstår etter at leiligheten er ferdig. Så forbehold om at ikke alt er 100% ferdig, men som skal ferdigstilles innen rimelig tid.

---

Visningsinformasjon

Som følge av at det per nå er et byggeprosjekt, er det ikke mulig å gjennomføre visning. Ta kontakt for bilder og videoer knyttet til befaring av leiligheten.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---