---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Lys og arealeffektiv 2-roms leilighet på 45 m², sentralt på Grønland, leies ut fullt møblert

Leiligheten ligger i 3. etasje og består av entré, stue, kjøkken, bad, soverom og innglasset balkong.

Leiligheten leies ut møblert, blant annet med sofa, TV, spisebord med stoler, seng, skrivebord og balkongmøbler.

Leiligheten har en åpen og effektiv planløsning, med god plass til både sofagruppe og spisebord. Kjøkkenet er fra 2019 og har integrert kjøl/frys, stekeovn og platetopp. Badet ble oppusset i 2021 og har dusj, gulvvarme og vaskemaskin.

Soverommet har dobbeltseng, godt med garderobeplass og egen arbeidsplass. Den innglassede balkongen fungerer som en ekstra oppholdsplass store deler av året og er innredet med sittegruppe.

Beliggenheten er svært sentral, med kort vei til Grønland T-banestasjon, Oslo S, dagligvarebutikker, restauranter, kaféer og øvrige servicetilbud. I salgsoppgaven er Grønland T-banestasjon oppgitt til ca. 5 minutters gange og Oslo S til ca. 15 minutter.

Borettslaget har kollektiv avtale om 1000/1000 Mbps internett fra HomeNet. Varmtvann og internett er inkludert.

Passer godt for én person eller et par som ønsker en sentral og fullt møblert leilighet med god plassutnyttelse.

Ønsket overtakelse 1. desember 2026. Utgangspunktet er utleie til august/september 2027, men leieperioden kan diskuteres for riktig leietaker.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---