---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Nybygget 2-roms med egen inngang, uteplass og walk-in closet – Sogn/​Nordberg

Beskrivelse
Stilren og moderne 2-roms sokkelleilighet med gode lysforhold, egen inngang og uteplass. Leiligheten er nybygget i funkishus fra 1939.

Gjennomgående høy standard og smarte løsninger, inkludert walk-in closet med sensorbelysning, lysdempende plisségardiner og nyetablert flislagt bad. Vannbåren varme i alle gulv og godt isolert.

Hyggelig, grønn hage med blomstrende busker og gress omkranser huset, med stadig besøk av både fugler og rådyr. Steinarbeid m.m. gjenstår på den ene siden av huset, leilighetens uteplass med skifer er klar til bruk. Hyggelige naboer og boområde.

Vi ser etter en rolig leietaker – eller et rolig par - ikke røyker(e) og ikke med husdyr - som kan trives i Sogn Hageby.

Leiligheten inneholder nytt bad med dobbelvask, vaskemaskin og mulighet for tørketrommel, godt med klesskap, rainshower og håndklevarmer (jordvarme), separat kjøkken med kjøl/frys, stekeovn med platetopp og nydelig stue/spisestue med heltre gulv. Soverom med walk-in closet og no touch belysning. Elko-dimmere og nye lamper i alle rom. Delvis møblert. Møbler kan tas ut ved behov.

Beliggenhet
Attraktivt, hyggelig og rolig område på Sogn/Nordberg med kort vei til marka. Et stopp fra Nydalen, gåavstand til Forskningsparken, Rikshospitalet, Ullevål Stadion, Universitetet i Oslo og Idrettshøyskolen, 10-12 minutter på sykkel til sentrum. Nær kollektivtransport: T-bane Berg eller Ullevål Stadion/10 minutters gange, buss 25/4 minutters gange, busser og Flybuss på Ring 3/5 minutters gange. Bakeri, kafeer, Sats, Fresh Fitness og dagligvarebutikker m.m, blant annet på i nærmiljøet, blant annet på kjøpesenteret Alti Ullevaal Stadion. Almeveien ligger inn mot Damefallet, med grønn tilgang til Sognsvann og Nordmarka.

Elektrisitet/Oppvarming
Nyrenovert elektrisk anlegg og vannbåren varme.

Bredbånd
Leiligheten har eget WIFI, inkludert i husleien.

Leiebetingelser
Leietaker må være ikke-røyker. Ikke dyr eller barn. Leies ut til enslig eller par. Standard leiekontrakt vil benyttes, med 1-års leiekontrakt. Gode muligheter for forlengelse.

Gode parkeringsmuligheter i gaten.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt om du har spørsmål. Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---