---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ny moderne 3 roms leilighet, fellesarealer. Internett, oppvarming inkl

Kort om eiendommen

Sjøhagen 5 B - Hillevåg, nyoppført fra september 2026, ubebodd leilighet. Den ligger i 4 etasje med to soverom og et bad. Stuen og kjøkkenet har åpen løsning med store vinduer som gir gode lysforhold. Fra stuen er det utgang til balkong. Leiligheten gir tilgang til fellesarealer som treningsrom, selskapslokale og mulighet for å leie 2 gjestehybel, samt spennende uteområder og lekeplasser.

Inneholder

Gang, bad, bod, stue/kjøkken, to soverom, balkong. Sportsbod i underetasjen

Beliggenhet

Leiligheten ligger kun 6 min med buss under fra Stavanger sentrum. Her kan du bo du ved bussholdeplass (Sjøhagen), nær sykkelruta langs Gandsfjorden, liten spasertur fra Mariero togstasjon. UiS og SUS Ullanhaug er ca 16 min med buss. Coop OBS, Meny, og Rema mot sør, og Kilden kjøpesenter mot nord.

Standard

Parkett og flisbelagt bad.
Alt nytt med høy standard.
Hth nytt kjøkken med nye integrerte hvitevarer.
Balansert ventilasjon

Hvitevarer
Ovn, kokeplate, oppvaskmaskin, kjøleskap/frys, vaskemaskin på badet.

Leiebeløp inkluderer
Kommunale avgifter
Vann/vannbåren varme
Tv og internett ( Altibox Flex M)
Ønsker å ha strøm kostnader inkludert.

Betalingsbetingelser

Første husleie innbetales før overtakelse, depositium

Leieperiode

Etter avtale, bindende 12 måneder med 2-3 måneders oppsigelse deretter.

Ledig

01.10.2026

Overtagelse, visning.

Overtakelse etter avtale, visning er mulig fra 28 september.

Parkering
ikke parkering i lukket anlegg
mulighet for ute parkering som er gratis
10 gjeste parkeringer

Energibruk/kostnader

Det er ønskelig å bake inn strømkostnader for 800 kr ekstra i måneden.

Radonmåling
Ikke aktuelt, leilighet ligger i 4 etasjen.

Oppvarming

Radiator i stuen/kjøkken, gulvvarme på bad.

Utleiers krav til sikkerhet

2 måneder depositium
*Egne betingelser for NAV depositium garanti

Fremleie

Ikke tillatt fremleie.

Diverse

Det er ikke tillat å røyke innvendig. Det er ikke tillatt med dyr i utgangspunktet, men jeg er åpen for 1 katt (etter avtale).

Møblering

Delvis møblert. ( eller umøblert etter avtale)
Disse møbler/innbo er mulig under utleieforhold
Belysning og gardiner
Sofa og sofabord, spisebord med 4 stoler. Hovedsoverom: 160 cm seng pluss madrass (må ordne overmadrass selv), pax skap. Mindre soverom: seng 90 cm. Bad: vaskemaskin.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---