---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys 3-roms i populære Badebakken | Stor sørvendt balkong | Heis | Garasjeplass | Kort vei til T-bane og BI

Velkommen til Badebakken 20 — en lys og velholdt 3-roms i byggets 5. etasje, med stor sørvendt balkong og svært gode solforhold.

Leiligheten ligger høyt og fritt, og vender mot sameiets grøntområder. Planløsningen er praktisk: entré med skyvedørsgarderobe, stue og kjøkken i åpen løsning, to soverom og flislagt bad. Det ene soverommet er ekstra romslig, med god plass til både seng og arbeidsplass.

Fra stuen er det utgang til balkongen, som er stor nok til både spisebord, sittegruppe og grill. Her er det sol store deler av dagen.

Kort fortalt

70 m², 2 soverom, 5. etasje med heis

Stor sørvendt balkong med gode solforhold

Åpen stue- og kjøkkenløsning

Flislagt bad med varmekabler og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Entré med skyvedørsgarderobe

Utvendig bod med adkomst fra balkongen

Hvitevarer medfølger: komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap

Rolig og barnevennlig sameie langs Akerselva

Garasjeplass i lukket anlegg kan leies i tillegg, med heis opp til leiligheten

Beliggenheten

Badebakken ligger fint til langs Akerselva, med turveien rett utenfor døra. Nydalen T-banestasjon er fem minutters gange, 37 og 54-bussen stopper like ved. BI ligger i gangavstand, og til Nydalens torg med kafeer og spisesteder tar det noen minutter. Storo Storsenter er like i nærheten.

Området er rolig og grønt, med gode uteområder i sameiet.

Praktisk

Månedsleie: kr 25 000,-

Garasjeplass kan leies i tillegg for kr 1 500,- per måned

Vann- og avløpsavgifter, kabel-TV og bredbånd er inkludert i leien

Leietaker tegner eget strømabonnement. Boligen er i dag tilknyttet Norgespris.

Depositum: tre måneders leie. Depositumsgaranti kan benyttes

Ledig fra 26. oktober 2026

Leiekontrakt og fakturering gjennom Hybel.no

Røyking og dyrehold er ikke tillatt

---

Visningsinformasjon

Send gjerne en melding med litt informasjon om deg eller dere, så avtaler vi tidspunkt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---