---

---

Fasiliteter

• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Hyggelig og lys 2 roms med sentral beliggenhet

Lys og sentral 2 roms med god planløsning og klassiske detaljer. Store vindusflater. Generøs takhøyde. Sentralfyring inkludert. Tv og internett inkludert.

Leiligheten ligger på beste løkka i københavngata 14, 2 etasje. Dette er en 2-roms leilighet med eksepsjonelt god planløsning og en ettertraktet beliggenhet i et populært boområde på Grunerløkka/Rodeløkka. Leiligheten har en skjermet beliggenhet i en rolig sidegate, og svært sentrumsnær med et rikt utvalg av servicetilbud, kafeer og restauranter. Parker slik som Sofienbergparken og turområder er i umiddelbar nærhet. Gode kollektivforbindelser med buss og trikk. Ca 2 minutter gåavstand unna busstopp i københavngata med 21, 20, 26, 28 og flybussen. Ca 5 min gåavstand til Birkelunden med flere trikkeavganger. 2 minutter til Dælenenggata og 30 bussen. Her bor man virkelig sentralt!
Borettslaget er et godt, sammensveiset funksjonelt borettslag med et aktivt styre.

Nøkkelinformasjon:
2 etg, ett soverom, en stue, ett bad, separat kjøkken og gang. Originale tregulv. Vinduer mot åpen bakgård. Byggeår 1930.

Leiligheten leies ut møblert:

Gang: oppheng til jakker og kommode til oppbevaring av ting

Kjøkken: malt i 2025 i fargen Jotun Savanna Sunset. Hvitevarer inkl oppvaskmaskin, vaskemaskin og kjøleskap/fryser (er også gratis fellesvaskeri i kjeller med gode maskiner og tørketrommel). God plass til oppbevaring. Eget skafferiskap på kjøkken, der ligger også varmtvannstank som nylig ble byttet ut av rørlegger i 2024. Er også aquastop montert på kjøkken 2024.
Noe grunnleggende utstyr til bruk av matlaging følger med, som kopper, glass, tallerkener, bestikk og enkelte kjøkkenredskaper.

Stue: malt i jotun beige. Sofa, teppe, stuebord, sidebord med lampe, liten hylle på veggen, spisebord med to stoler og tv-benk medfølger.
TV kan følge med etter avtale hvis leietaker ønsker det.

Soverom: liten dobbeltseng med oppbevaring under medfølger samt klesskap. Vindu og dør som kan lukkes.

Bad: Funksjonelt, fresht, flislagt bad med varmekabler. godt med plass til oppbevaring både over og under vask. under vask har en liten kosmetisk slitasje, men ikke noe som har noe å si for bruk. Pusset opp 2005.

Leiligheten har tilhørende loftsbod med skråtak på ca 2,4 kvm samt liten bod i leilighet for oppbevaring av støvsuger, jakker o.l.

Jeg ser etter en hyggelig, ryddig og ansvarsfull leietaker som vil trives i leiligheten og ta godt vare på den. Det er ønskelig med et rolig leieforhold. Jeg ønsker referanser fra tidligere leieforhold og det kan bli innhentet kredittsjekk/dokumentasjon på inntekt etter avtale før kontraktsinngåelse. Røyking inne er ikke tillatt. Husdyr kan tillates etter avtale med utleier. Aktuelle kandidater inviteres til visning. Det er ønskelig at leietaker deltar på visning før eventuell avtale inngås. Leietaker som inngår kontrakten skal selv bo i leiligheten. Det er ikke anledning til å leie boligen på vegne av andre.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Visning fra uke 39.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---