---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og nyoppusset 2-roms i toppetasje med heis og stor terrasse på 23 kvm

Velkommen til en moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet i populære Sofies gate 7.

Leiligheten ligger i byggets 5. etasje med heis, har en stor privat terrasse på hele 23 kvm og ble omfattende renovert i 2023/2024.

Boligen holder gjennomgående høy standard med stilrene grå vegger, moderne materialvalg og skreddersydde løsninger fra Huseby.

Kjøkkenet er levert av Huseby og har god skapplass og moderne utførelse. I både stue og soverom er det etablert plassbygde løsninger som utnytter arealet optimalt og gir rikelig med oppbevaring.

Badet ble totalrenovert i 2023/2024 og fremstår moderne og innbydende med kvalitetsmaterialer og tidsriktig design.

Den store terrassen på 23 kvm er en sjelden kvalitet for denne typen leiligheter og fungerer som et ekstra oppholdsrom store deler av året. Her er det god plass til sittegruppe, spisebord og beplantning. Det er sol på terrassen fra ca. kl 10:00 – 21:00 avhengig av sesong på året.

Høydepunkter:

• Toppetasje (5. etasje) med heis
• Stor privat terrasse på 23 kvm
• Totalrenovert i 2023/2024
• Eksklusivt Huseby-kjøkken
• Nytt bad fra 2023/2024
• Plassbygde løsninger fra Huseby i stue og soverom
• Plassbygd garderobeskap
• Stilrene grå vegger
• Svært god oppbevaringsplass
• Attraktiv beliggenhet på Bislett/St. Hanshaugen
• Bod i kjeller
• Leies ut møblert eller delvis møblert (kan avtale nærmere)

Beliggenhet
Sofies gate 7 ligger i et attraktivt område mellom Bislett og St. Hanshaugen, med kort gangavstand til kaféer, restauranter, dagligvarebutikker og hyggelige grøntområder rundt St. Hanshaugen. Det er gode kollektivforbindelser i alle retninger, og du har enkel tilgang til både sentrum, Majorstuen og universitetene.

Leiligheten passer perfekt for én person som ønsker en moderne bolig med høy standard, sentral beliggenhet og en fantastisk uteplass.

Leieperiode: Ledig fra 1. oktober 2026

Det inngås tidsbestemt leiekontrakt med 3 måneders gjensidig oppsigelsesfrist.

Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller avtale om visning.

__________________________________________________________________________

Bright and Newly Renovated Top-Floor 1-Bedroom Apartment with Elevator and Large 23 sqm Terrace

Welcome to this modern and highly efficient one-bedroom apartment located in the sought-after Sofies gate 7.

Situated on the 5th floor with elevator access, the apartment features a spacious private terrace of 23 sqm and was extensively renovated in 2023/2024.

The apartment offers a consistently high standard throughout, with elegant grey walls, contemporary finishes, and custom-made interior solutions from Huseby.

The kitchen is a premium Huseby installation with excellent storage space and a modern design. Both the living room and bedroom feature bespoke built-in solutions that maximize functionality while providing ample storage.

The bathroom was fully renovated in 2023/2024 and features high-quality materials and a clean, modern design.

The large 23 sqm terrace is a rare feature for an apartment of this size and effectively serves as an additional living space during much of the year. There is plenty of room for outdoor furniture, dining, and plants. The terrace enjoys sunlight from approximately 10:00 – 21:00, depending on the season.

Highlights

• Top-floor apartment (5th floor) with elevator
• Large private terrace (23 sqm)
• Fully renovated in 2023/2024
• Premium Huseby kitchen
• New bathroom (2023/2024)
• Custom-built Huseby storage solutions in both living room and bedroom
• Built-in wardrobe
• Stylish grey interior throughout
• Excellent storage space
• Private basement storage unit
• Attractive location in the Bislett / St. Hanshaugen area
• Fully furnished apartment (or partly depending on agreement)

Location
Sofies gate 7 is ideally located between Bislett and St. Hanshaugen, within walking distance of cafés, restaurants, grocery stores, and beautiful green spaces. The area offers excellent public transportation connections, with easy access to Oslo city centre, Majorstuen, and the universities.

The apartment is ideally suited for a single professional seeking a modern home with a high standard, central location, and exceptional outdoor space.

Rental Period: Available from 1 October 2026

A fixed-term tenancy agreement will be signed with a mutual three-month notice period.

Contact: Please feel free to get in touch for further information or to arrange a viewing.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---