---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Lys 2-roms leilighet midt i Grimstad sentrum — med parkering i kjeller

Pen og gjennomført leilighet i et rolig leilighetskompleks midt i Grimstad sentrum. Åpen kjøkken- og stueløsning med god plass til både spisebord og sofagruppe, ett soverom med god skapplass, romslig flislagt bad og egen entré med plass til yttertøy og sko.

Fra stuen er det utgang til en stor, overbygget balkong med utsikt mot rolige gater og gammel trehusbebyggelse. Balkongen kan brukes også i regnvær.
Kjøkken

Hvitt kjøkken med mørk benkeplate, god skap- og benkeplass, integrert stekeovn, komfyrtopp, ventilator og plass til stort kjøleskap. Vindu i spisesonen gir godt lys.
Bad

Flislagt bad med gulv og vegger i fliser og varmekabler i gulvet. Downlights, speilskap med lys, servantskap, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdør. Håndklevarmer på vegg. Badet nås direkte fra soverommet.

Soverom
Plass til dobbeltseng, med store garderobeskap langs veggen. Mørkleggingsgardiner medfølger.

Dette følger med:
Parkeringsplass i kjeller med heis opp. Garasjen holder stort sett 16+ grader, så bilen står lunt hele vinteren.

Internett med standard hastighet. Kan oppgraderes dersom leietaker dekker kostnaden.

Balansert ventilasjon i leiligheten, som gir jevn og god luftkvalitet hele året.
Porttelefon med video ved inngangen.
Praktisk

Strøm: leietaker tegner egen avtale
Oppvarming: radiatoren i stuen gir grunnvarme. Leietaker bør ha egen panelovn i tillegg, og en ovn på 1500 W dekker behovet godt.

Leies i utgangspunktet ut umøblert. Bildene viser leiligheten møblert, men møbler følger ikke med. Møblering kan ordnes ved behov.

Gangavstand
Joker, døgnåpent: 2 minutter
Treningssenter: 2 minutter
UiA: 1,7 km

Om naboskapet
Beboerne i komplekset er stort sett godt voksne, og huset har en rolig tone. Vi ser derfor etter leietakere som setter pris på det samme.

Vi ønsker oss leietakere som:
- holder det rolig
- kke røyker
- ikke har husdyr
- ikke holder fest i leiligheten

Fortell gjerne litt om deg selv i henvendelsen. Hvem du er, hva du jobber med eller studerer med, og når du ønsker å flytte inn.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---