---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

YTRE SANDVIKEN /​ NHH | Fullt møblert 3-roms | 2 soverom| Stor vestvendt balkong

Leiligheten leies ut møblert og innflyttingsklar i forbindelse med at jeg skal på utveksling våren 2027.

Boligen er en arealeffektiv 3-roms leilighet på 46 m² med to soverom, åpen stue-/kjøkkenløsning, bad, bod og en solrik balkong på ca. 8 m².

Leiligheten har en gjennomgående god standard og en svært praktisk planløsning. Stue og kjøkken ligger i en åpen løsning med god plass til både sofa- og spisegruppe, og fra stuen er det direkte utgang til balkongen. Balkongen har gode solforhold og gir en fin forlengelse av oppholdsrommet i sommerhalvåret.

Kjøkkenet har god skap- og benkeplass og er utstyrt med nødvendige hvitevarer. Leiligheten har to separate soverom, noe som gjør den godt egnet både for et par, én person som ønsker ekstra kontor-/gjesterom, eller to personer som ønsker å bo sammen.

Badet er praktisk innredet, og boligen har i tillegg tilgang til felles sykkel- og utstyrsbod.

Bygget fikk nye vinduer og terrassedør i 2020, og fasaden ble samtidig oppgradert med ny kledning og isolasjon.

Leiligheten ligger i Breiviksveien i Nyhavn/Ytre Sandviken, i et rolig og etablert boligområde med kort vei til både NHH og Bergen sentrum. NHH ligger i gangavstand, og området har gode bussforbindelser mot sentrum og Åsane.

Det er kort vei til dagligvarebutikker, sjø, Gamle Bergen og flere flotte turområder. Byfjellene ligger også lett tilgjengelig, samtidig som man bor kun få minutter fra sentrum.

**Kort oppsummert:**

• 46 m² / 3-roms
• 2 separate soverom
• Møblert og innflyttingsklar
• Balkong på ca. 8 m² med gode solforhold
• Åpen stue-/kjøkkenløsning
• God og arealeffektiv planløsning
• Felles sykkel- og utstyrsbod
• Nye vinduer og terrassedør fra 2020
• Oppgradert fasade og isolasjon fra 2020
• Rolig og sentral beliggenhet
• Kort vei til NHH
• Gode bussforbindelser til Bergen sentrum og Åsane
• Kort vei til sjø og turområder

**Leieperiode**

Leiligheten er tilgjengelig for tidsbestemt leie fra januar 2027 til august 2027 i forbindelse med at jeg skal på utveksling.

Det er primært ønskelig med leietaker(e) som ønsker å disponere boligen gjennom hele perioden. Det kan være noe fleksibilitet rundt nøyaktig inn- og utflyttingsdato etter avtale.

Leiligheten leies ut til maksimalt to voksne, eventuelt familie etter nærmere avtale.

Strøm kommer i tillegg til husleien.

Husdyr er ikke tillatt

Ved interesse, send gjerne en kort presentasjon med informasjon om hvem som skal bo i leiligheten, arbeid/studier, ønsket leieperiode og ønsket innflyttingsdato.

Referanser fra tidligere leieforhold og dokumentasjon på betalingsevne kan etterspørres.

Visning etter avtale.

Enkelte personlige eiendeler som eventuelt vises på bildene følger ikke leieforholdet. Endelig inventarliste avtales og vedlegges leiekontrakten.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for avtale om visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---