---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Sjøutsikt ved NHH | Fullt møblert 2-roms | 18,6 m² vestvendt balkong | 4 m takhøyde

Beskrivelse
Leiligheten er ferdigstilt i 2025 og leies ut fullt møblert og innflyttingsklar i forbindelse med at jeg skal på utveksling.

Boligen er på ca. 60 m² og har en stor og åpen stue-/kjøkkenløsning, separat soverom, moderne bad, innvendig bod og en privat vestvendt balkong på hele 18,6 m².

Leiligheten skiller seg særlig ut med opptil ca. 4 meters takhøyde, store vindusflater, sjøutsikt og svært gode solforhold. Den vestvendte balkongen gir ettermiddags- og kveldssol og ligger åpent uten overliggende balkong/tak. Fra balkongen er det utsikt mot sjøen.

Stue og kjøkken utgjør over 32 m² og har god plass til både sofa- og spisegruppe. Store deler av den vestvendte siden består av vindusflater og balkongdør, noe som gir boligen mye naturlig lys og en svært luftig romfølelse.

Kjøkkenet er et moderne Sigdal-kjøkken fra 2025 med god skap- og benkeplass. Det følger med Bosch-hvitevarer, blant annet kjøl/frys, induksjonstopp, stekeovn og oppvaskmaskin. Det er også integrert belysning under overskapene.

Soverommet er møblert med 160 x 200 cm seng med oppbevaringsplass, nattbord, skrivebord og et stort PAX-garderobeskap. I gangen finnes ytterligere et stort PAX-garderobeskap. Leietaker disponerer også en ca. 4 m² innvendig bod med hyller. Leiligheten har derfor svært gode oppbevaringsmuligheter.

Badet er moderne og fra 2025, med dusj med glassvegger, gulvvarme, speil med belysning, oppbevaring og Bosch vaskemaskin.

Leiligheten leies ut fullt møblert. Blant annet følger stor hjørnesofa, spisebord med fire stoler og to ekstra klappstoler, 65" Samsung 4K Smart-TV, TV-benk, seng, garderobeløsninger, nattbord, skrivebord, teppe og utemøbler med putekasse. Grunnleggende kjøkkenutstyr følger også med.

Merinokvartalet ligger sjønært i Breiviken med kort vei til både NHH, Bergen sentrum, sjø og turområder. NHH ligger kun få minutters gange unna, og området har gode bussforbindelser mot sentrum og Åsane.

Som beboer får man blant annet tilgang til store felles takterrasser med utsikt mot sjø og fjell, kajakker, bordtennis, opparbeidede fellesområder og innendørs sykkelparkering. Coop Prix ligger i selve Merinokvartalet.

Kort oppsummert:

• Ca. 60 m² / 2-roms
• 5. etasje med heis og trinnfri adkomst
• Ferdigstilt i 2025
• Fullt møblert og innflyttingsklar
• Sjøutsikt
• 18,6 m² vestvendt balkong
• Ettermiddags- og kveldssol
• Opptil ca. 4 m takhøyde
• Store vindusflater
• Sigdal-kjøkken med Bosch-hvitevarer
• Bosch vaskemaskin
• 65" 4K Smart-TV
• 160 x 200 cm seng
• Store garderobeløsninger
• Ca. 4 m² innvendig bod
• Skrivebord på soverommet
• Gulvvarme på bad
• Energikarakter B
• TV og fiberbredbånd inkludert
• Tilgang til felles takterrasser, kajakker og bordtennis
• Coop Prix i Merinokvartalet
• Kort gange til NHH
• Gratis gateparkering i nærområdet etter gjeldende skilting/regler

Leieperiode:

Leiligheten er tilgjengelig fra ca. 19. desember 2026 til ca. 19. august 2027.

Det er primært ønskelig med leietaker som ønsker å disponere boligen gjennom hele perioden. Det kan være noe fleksibilitet rundt inn- og utflyttingsdatoene, og mulighet for videre leie kan diskuteres etter nærmere avtale.

TV og fiberbredbånd er inkludert. Leiligheten har per i dag Altibox fiber med opptil 1000 Mbps.

Strøm og varmtvann kommer i tillegg og avregnes etter faktisk forbruk via leilighetens egne målere.

Fast garasjeplass og ekstern sportsbod følger ikke leieforholdet. Det er gratis gateparkering i området etter gjeldende regler samt gjesteparkering i garasjeanlegget iht. sameiets regler.

Røyking og husdyr er ikke tillatt.

Boligen leies i utgangspunktet ut til maksimalt to voksne, eventuelt familie med barn etter avtale.

Ved interesse, send gjerne en kort presentasjon med informasjon om hvem som skal bo i leiligheten, arbeid/studier, ønsket leieperiode og ønsket innflyttingsdato. Referanser og dokumentasjon på betalingsevne kan etterspørres.

Visning etter avtale.

Enkelte personlige eiendeler og elektronikk som vises på bildene følger ikke leieforholdet. Endelig inventarliste avtales og vedlegges leiekontrakten.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Ta gjerne kontakt med en kort presentasjon av hvem som skal bo i leiligheten, arbeid/studier og ønsket leieperiode, så avtaler vi tidspunkt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---