---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Flott 3-roms leilighet på attraktive Lilleby – 2 soverom – internett inkludert

Velkommen til en flott og innbydende 3-roms leilighet på attraktive Lilleby! Leiligheten ligger i et sentralt og populært område med kort vei til både sentrum, Solsiden, City Lade og gode kollektivforbindelser.

Boligen har en gjennomtenkt planløsning med to gode soverom, romslig stue og et moderne kjøkken. Leiligheten passer svært godt for både et par, to venner/studenter eller andre som ønsker en sentral og komfortabel bolig med god plass.

Om boligen

3-roms leilighet
73 m² BRA-i
2 soverom
3. etasje
Umøblert
Hvitevarer medfølger
Moderne kjøkken fra 2023
Oppgradert bad fra 2026
Kollektiv TV- og internettavtale inkludert
Egen bod på 7 m²
Tilgang til felles balkong
Mulighet for parkering på sameiets tomt
Sentral beliggenhet på Lilleby

Leiligheten leies ut umøblert, men med hvitevarer inkludert. Dette gir deg som leietaker frihet til å innrede boligen etter eget ønske.

Det følger med en 7 m² bod, som gir god ekstra lagringsplass. Det er også tilgang til en felles balkong vendt mot en stille bakgård, med gode solforhold på ettermiddag og kveld.
Det er mulighet for parkering på sameiets tomt. Parkering følger ikke eksklusivt med leiligheten, men sameiet disponerer tre parkeringsplasser og har asfalterte parkeringsarealer på tomten.

Beliggenhet

Lilleby er et svært attraktivt område for deg som ønsker å bo sentralt, samtidig som du har et hyggelig og rolig bomiljø rundt deg. Her bor du med kort avstand til det meste Trondheim har å by på.

Det er kun rundt 3 minutters gange til Lilleby holdeplass, og gode bussforbindelser finnes i nærområdet. Trondheim sentrum og Trondheim S er lett tilgjengelig, og det er kort vei med sykkel til blant annet NTNU, BI og St. Olavs hospital.

I nærområdet finner du også City Lade, Solsiden, butikker, restauranter, kaféer og servicetilbud. Rett i nærheten finner du også Ladestien, badeplasser og flere hyggelige tilbud.

Leie og inkluderte kostnader

Husleie: 18 500 kr per måned.

Dette er inkludert i husleien:

* ✓ Internett
* ✓ TV
* ✓ Vann og avløp
* ✓ Renovasjon
* ✓ Eiendomsskatt
* ✓ Felleskostnader

Strøm kommer i tillegg og tegnes/betales av leietaker etter eget forbruk.

Felleskostnadene inkluderer blant annet en kollektiv avtale for TV og internett. De kommunale avgiftene inkluderer vann og avløp, renovasjon, eiendomsskatt samt feie- og tilsynsavgift.

Kort oppsummert

Her får du en sentralt beliggende og moderne 3-roms leilighet med to soverom, god plass og flere praktiske fasiliteter. Leiligheten har egen bod, tilgang til felles balkong og mulighet for parkering på sameiets tomt.

Flere av de vanlige bokostnadene er allerede inkludert i husleien, slik at du kun trenger å forholde deg til én fast husleie, i tillegg til eget strømforbruk.

Husleie: 18 500 kr/mnd
Depositum: 37 000 kr
Strøm: kommer i tillegg
Internett/TV: inkludert
Vann og avløp: inkludert
Bod: 7 m²
Balkong: felles balkong
Parkering: mulighet på sameiets tomt
Umøblert – hvitevarer medfølger

---

Visningsinformasjon

Visning 26. og 27. september, ta kontakt ved interresse.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---