---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset lys 2-roms på Bjølsen | Stor solrik balkong | Fritt utsyn tilsvarende 6. etasje | 42 kvm

Jeg skal flytte og leier derfor ut min fine, lyse og hyggelige 2-roms leilighet på 42 kvm, sentralt og samtidig tilbaketrukket på populære Bjølsen/Sagene.

Leiligheten ligger i 3. etasje (6. etasje utsyn fra vinduer og balkong) og har store vindusflater, godt med naturlig lys og fritt utsyn uten direkte gjenboere. Planløsningen består av ett soverom, separat kjøkken og en romslig stue med spiseplass. Det er også godt med oppbevaringsplass, blant annet et stort garderobeskap i entré og to store Pax skap på soverommet samt skap over sengen. Det er en 4kvm bod i kjelleren disponibel.

Et av leilighetens store høydepunkter er den ca. 6 kvm store, sydøstvendte balkongen, med svært gode solforhold fra morgen til kveld. Selv om leiligheten ligger i 3. etasje, gjør terrenget foran bygget at utsikten fra balkongen i praksis tilsvarer ca. 6. etasje. Dette gir et luftig og åpent utsyn med lite innsyn og ingen direkte gjenboere. På vinterstid kan man også skimte Oslofjorden.

Kjøkkenet er separat fra stuen og har godt med benke- og oppbevaringsplass. Badet har en stor dusj og egen vaskemaskin, men bygget har også fellesvaskeri. Leiligheten har ellers en lys og lun stil med en kombinasjon av lyse flater og treverk, med malt tak i oker i stuen.

Sameiet har en felles hage hvor beboerne har mulighet til å dyrke egne grønnsaker, perfekt for deg som ønsker litt grøntareal selv om du bor sentralt. Det finnes også parkerings- og garasjeplasser i sameiet som man kan sette seg på venteliste til (leiligheten min står ganske høyt oppe på ventelista allerede). I tillegg er det gateparkering rett i nærheten.

Beliggenheten på Bjølsen er svært praktisk, midt mellom Sagene, Torshov og Sandaker. Akerselva ligger i nærheten og gir fine turmuligheter både mot Grünerløkka og Nydalen. BI ligger omtrent 10 minutters gange unna.

Leiepris: 25 000 kr per måned, varmtvann, oppvarming og digital-TV er inkludert. Jeg er fleksibel når det gjelder overtakelsesdato.

Leiligheten passer fint for et par, og barn og hund er hjertelig velkomne. Planlegger å la sofa (verdi 60k), 160cm seng med madrass (Ikea), vaskemaskin og bokhyller stå igjen men vi kan bli enige om hva som er ønsket eller ikke!

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt med litt informasjon om deg/dere, ønsket overtakelsesdato og hvor lenge dere ser for dere å leie, så avtaler vi visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---