---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny 2-roms leilighet på Bjørndalssletta

Jeg leier ut min leilighet som stod ny i mars 2025, og som jeg har trivdes så godt i.
TV/internett, varmtvann og felleskostnader er inkludert i leien, samt fullt møblert (minus seng), mer om det lengre nede i annonsen.
Leiligheten passer perfekt for en person eller et par.

Leiligheten er mulig å leie fra 01.12.2026, og til minimum ett år frem i tid. 3 måneders oppsigelse. Potensielt mulig å leie lengre enn ett år også.

Bjørndalssletta:
Bo sentralt uten å bo midt i byen, med UiA, Spicheren og Jegersberg som nære naboer, samt gå- og sykkelavstand til Kristiansand sentrum.
Rema 1000 i nabobygget, og apotek 1 i 1. etasje i samme bygg.
Vestgående busstopp "Bjørndalssletta" 1 min å gå utenfor døra, og østgående busstopp "Prestebekken" 5 minutters gåtur unna.

Leiligheten:
Leiligheten er en del av Bjørndalen Amfi som stod ferdig i mars 2025. Den er gjennomgående med store vinduer i stua, og på soverom, samt gode oppbevaringsmuligheter i stor skyvedørsgarderobe i gang, samt lite 1-2 kvadrats rom m/aggregat som kan brukes som bod.

Kjøkken:
Kjøkkenet er nytt med leiligheten i mars 2025, og har blant annet integrert mikrobølgeovn, stekeovn, induksjonstopp, kjøleskap og frys, og vinskap med to soner. God oppbevaringsmuligheter med høye skap og foring til taket.
Sosial kjøkkenøy.

Bad:
Moderne bad med vaskemaskin m/kombiløsning eller vaskemaskin + tørketrommel er tilgjengelig på badet.
Speil med LED-lys rundt, og integrert tørkesnor som kan hektes i dusj.

Soverom:
Soverom på 10m2, med 2 doble Pax-skap.
Vindu ut mot svalgang som går ut i bakgården i Bjørndalen Amfi.
Lystette gardiner.

Bod og fellesområder:
Sportsbod på 2,5 kvadrat i kjeller følger med.
Sameiet har stor felles takterrasse på taket av "Tårnet" i 6. etasje.
Felles leilighet som kan leies for selskaper eller overnatting for 500kr døgnet er også tilgjengelig for alle i sameiet i byggets 2. etasje.
Stor felles gjesteparkering på utsiden av bygget, 24 timer og 2,5 timer.

Møbler:
Bokhylle, sofa, lenestol, hvitevarer kjøkken, gulvteppe stue, TV-benk og TV (TCL NXTFrame 55 tommer) følger med leiligheten slik det fremkommer på bildende. Andre møbler (stuebord, spisebord m/stoler, nattbord, hvitevarer bad) vil bli skiftet ut av utleier dersom leietaker ønsker/ikke har dette fra før, bortsett fra seng. Dette må leietaker selv anskaffe. Seng på bildet er 1,80m, så det er god plass til dobbeltseng.

Bare å ta kontakt dersom du lurer på noe.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Visning fysisk eller på Facetime/Teams.

---

---