---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Velkommen til Sødalsveien 113 – en moderne og innholdsrik leilighet med luftig beliggenhet, svært gode solforhold og flott utsikt over Otra.

Leilighet C101 er på hele 84 m² og har en spennende og gjennomtenkt planløsning med to soverom, en praktisk alkove og to komplette bad. Dette gir ekstra fleksibilitet og gjør boligen svært godt egnet for et par, en liten familie eller leietakere som ønsker god plass til hjemmekontor og overnattingsgjester.

Den åpne stue- og kjøkkenløsningen skaper et lyst og sosialt oppholdsrom med store vindusflater og fin kontakt med omgivelsene. Fra stuen er det utgang til en uvanlig stor uteplass – et fantastisk ekstra oppholdsareal på solrike dager, med god plass til både spisegruppe, loungemøbler og hyggelige sammenkomster.

Selv om leiligheten ligger i byggets første etasje, ligger bygget høyt og fritt, omtrent 14 meter over Otra. Boligen oppleves derfor luftig og usjenert, med flott utsikt og gode lysforhold.

Leiligheten er fra 2025 og holder en moderne standard med parkett, balansert ventilasjon og praktiske løsninger. Det følger også med parkeringsplass i garasje, mulighet for elbillading og sportsbod i fellesarealet. Heis gir enkel adkomst mellom garasje og leilighet.

Her bor du i rolige og naturskjønne omgivelser, samtidig som Kristiansand sentrum, UiA, butikker og øvrige servicetilbud er lett tilgjengelige. Området byr på flotte turmuligheter og nærhet til Otra – perfekt for deg som ønsker en kombinasjon av natur, utsikt og bynær beliggenhet.

Kort oppsummert:

• 84 m² moderne leilighet fra 2025
• To gode soverom og praktisk alkove
• To komplette bad
• Åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning
• Meget stor og solrik uteplass
• Flott utsikt over Otra
• Parkeringsplass i garasje
• Mulighet for lading av elbil
• Sportsbod
• Heis og balansert ventilasjon
• Rolig, naturnær og samtidig sentral beliggenhet

Vi ser etter ordentlige og stabile leietakere som ønsker å ta godt vare på boligen. Leiligheten egner seg særlig godt for par, en liten familie eller rolige arbeidstakere.

Ved interesse ber vi deg sende en kort presentasjon av hvem som ønsker å leie, arbeid eller studiesituasjon, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge dere ser for dere å bo i leiligheten.

Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon eller for å avtale visning. Denne leiligheten bør oppleves!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---

---