---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Parkett
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Torgallmenningen 3A, leilighet 6.03 – Nyoppusset og moderne leilighet midt i Bergen sentrum

Velkommen til Torgallmenningen 3A!

Vi leier i dag denne flotte leiligheten i hjertet av Bergen sentrum, men på grunn av endrede private omstendigheter ser vi oss dessverre nødt til å flytte ut kort tid etter innflytting.

Utleier har derfor gitt oss mulighet til å finne en ny leietaker som kan overta vårt leieforhold. Ny leietaker må godkjennes av utleier før overtakelse.

Leiligheten ble ferdigstilt og leid ut som nyoppusset, og har kun vært bebodd i omtrent én måned. Den fremstår derfor som svært pen og nærmest som ny.

Om leiligheten

Leiligheten ligger i 6. etasje og er på ca. 57 m². Den består av:

* Entré/gang
* Stort soverom
* Bad
* Åpen stue- og kjøkkenløsning
* Bod

Leiligheten har en moderne og gjennomført standard, med blant annet varmekabler på badet, vannbåren varme og heis i bygget.

Det moderne kjøkkenet har integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, samt kombiskap. Det er en åpen løsning mellom kjøkken og stue, noe som gir et sosialt og romslig oppholdsrom.

På soverommet er det allerede montert garderobeskap, som følger leiligheten.

Det er også tilhørende bod i felles yttergang, som gir ekstra oppbevaringsplass.

Mulighet for å overta møblert

Leiligheten leies opprinnelig ut **umøblert**, men siden vi selv har kjøpt inn møbler og vaskemaskin i forbindelse med innflytting, er det mulig for ny leietaker å overta leiligheten møblert.

Alt er kjøpt inn for omtrent én måned siden og er derfor i svært god stand.

Inventaret kan blant annet bestå av:

* Seng
* Sofa
* Spisebord og stoler
* TV-bord
* Sofabord
* Vaskemaskin
* Diverse annet inventar

Nypris på møblene og utstyret vi har kjøpt inn er totalt rundt 60 000 kr. Alt er kjøpt nytt, med unntak av TV-bord og sofabord som er kjøpt brukt via FINN.

Det er selvfølgelig også mulig å **overta leiligheten uten våre møbler**. Dersom du er interessert i møblert løsning, kan vi avtale nærmere hvilke møbler du ønsker å overta og pris.

Garderobeskapet på soverommet følger leiligheten og tilhører utleier.

Beliggenhet

Her bor du **midt på Torgallmenningen**, med Bergen sentrum rett utenfor døren.

Beliggenheten er svært sentral, med kort gangavstand til blant annet **Bryggen, Fisketorget, Fløibanen, butikker, restauranter, kaféer og kulturtilbud**.

Det er også kort vei til kollektivtransport, med både bussholdeplasser og Bybanen i nærheten. For deg som liker trening og friluftsliv, finnes det flere treningssentre, parker og turmuligheter i nærområdet.

Med alt du trenger innen kort gangavstand er dette en svært praktisk beliggenhet, enten du er student eller i arbeid.

Leie og inkluderte kostnader

Månedsleie: 18 000 kr + strøm

Følgende er inkludert i husleien:

* Vann og avløp
* Grunnpakke internett
* Fjernvarme
* 10 bosstømminger per måned

Strøm tegnes av leietaker selv.

Depositum: 54 000 kr, tilsvarende 3 måneders husleie.

Viktig informasjon om overtakelse

Dette er ikke en vanlig fremleie.

Vi søker etter en ny leietaker som kan **overta leieforholdet**, og ny leietaker må godkjennes av utleier før avtale kan inngås.

Utleier krever blant annet:

* Referanser
* Kredittsjekk
* Mulighet til å stille 3 måneders depositum

Vi ønsker derfor først og fremst kontakt med seriøse og interesserte personer.

Interessert?

Send gjerne en melding med litt informasjon om deg selv, for eksempel:

* Navn og alder
* Jobb/studier
* Ønsket overtakelsesdato
* Hvor lenge du ønsker å leie
* Eventuelle referanser

Ta gjerne kontakt dersom du er interessert – dette er en flott mulighet til å overta en nyoppusset leilighet med svært sentral beliggenhet i Bergen sentrum 😊

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---