---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Lys 3(4)-roms halvpart av tomannsbolig på Østensjø – Terrasse, hage, parkering og fantastisk kommunikasjon (T-bane/tog)

Flott og romslig leilighet på 88 kvm i en horisontaldelt tomannsbolig leies ut til ordensfolk. Boligen har en perfekt beliggenhet for pendlere og barnefamilier, med T-bane, buss og tog i umiddelbar nærhet. Her får du gleden av en egen solrik terrasse, en koselig hageflekk, parkeringsplass rett utenfor døren og integrerte hvitevarer inkludert i leien.

Innhold og planløsning:
Leiligheten utgjør en egen, selvstendig boenhet og har en god og arealeffektiv planløsning:
- Entré: Romslig gang med plass til sko og yttertøy.

- Stue og kjøkken: Lys og luftig stue med utgang til terrassen. Kjøkkenet har god skap- og benkeplass, og leveres med hvitevarer inkludert.

- Soverom: Boligen har i dag 2 store og gode soverom. (Merk: Boligen har en fleksibel planløsning, og utleier kan etter avtale enkelt etablere et 3. soverom dersom leietaker har behov for en 4-roms leilighet. Det blir 3.000kr ekstra.)

- Bad: Funksjonelt bad med opplegg for vaskemaskin.

Uteområde og parkering:Fra stuen er det direkte utgang til en herlig, privat terrasse som leder videre ned til en koselig hageflekk – perfekt for varme sommerdager. Det medfølger eget parkeringsareal rett utenfor huset.

Beliggenhet og kollektivtilbud:Boligen ligger i et veletablert og skjermet boligområde på Østensjø, med en helt unik logistikk i hverdagen. Her bor du i rolige omgivelser, samtidig som du har "alt" av kollektivtransport rett ved døren:
- Buss: Kun 2–3 minutters gange til nærmeste bussholdeplass.
- T-bane: Ca. 5 minutter å gå til T-banestasjonen, som bruker kun 10 minutter inn til Oslo sentrum.
- Tog: Ca. 7 minutters gange til Bryn togstasjon, hvor toget bruker i underkant av 4 minutter til Oslo S.

Østensjøvannet og Østmarka er i nærheten med fantastiske tur- og rekreasjonsmuligheter sommer som vinter. Det er også kort vei til skoler, barnehager og lokale sentre med apotek, matbutikker og andre servicetilbud.

Standard og fasiliteter:
- Egen, selvstendig boenhet (88 kvm).
- Hvitevarer inkludert på kjøkkenet og bad
- 2 eksisterende soverom (mulighet for 3 etter avtale)
- Privat terrasse og liten hageflekk
- Egen parkeringsplass rett utenfor døren

Husleie og vilkår:
- Månedsleie: 25.000 kr/mnd. for 3-roms
- Depositum: 3 måneders husleie (på lovlig depositumskonto)
- Leieperiode: Langtidsleie foretrekkes. Ledig fra 01.10.2026
- Strøm/oppvarming: Strøm tegnes som eget abonnement av leietaker
- Dyrehold/Røyking: Ikke tillatt

Vi søker rolige og pålitelige leietakere med sikker inntekt. Referanser fra tidligere leieforhold vil bli vektlagt.

Interessert? Send en melding der du forteller litt om hvem du/dere er, hva dere jobber med, og hvorfor dere ønsker å leie akkurat her. Aktuelle kandidater vil bli invitert til visning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---