---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Fullt møblert 2-roms leilighet på Løren, ledig umiddelbart

Om leiligheten
Lys og moderne 2-roms leilighet fra 2019 på Løren i Oslo, med god planløsning og stor balkong. Leiligheten er ca. 45 m², ligger i en høy 2. etasje (føles som 3. etasje), og består av stue med åpen kjøkkenløsning, soverom, bad, innebod og entré. I tillegg har den en balkong på nesten 9 m².

Leiligheten leies ut fullt møblert, se bilder. Det følger også med kjøkkenredskaper (servise, bestikk, gryter, panner m.m.), slik at leiligheten er direkte innflyttingsklar. Stuebordet avbildet vil bli byttet med annet bord før innflytting.

Hvitevarer og fasiliteter
Kjøkkenet er utstyrt med kjøleskap m/fryser, komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. På badet er det varmekabler i gulvet og kombimaskin med vask og tørk.

Oppvarming via panelovner i leiligheten, og leiligheten har balansert ventilasjon. Det er heis i bygget.

Det følger med god lagringsplass i leiligheten, inkludert stort skap på soverom, innebod og en stor bod i underetasjen (kjeller).

I tillegg finnes det felles sykkelbod i sameiet og felles grøntområder.

Det er mulighet for leie av parkeringsplass i sameiet, men parkering inkluderes ikke i husleien og må eventuelt leies separat. Gateparkering i området er også tilgjengelig.

Leieperiode og overtakelse
Utleieperioden er i utgangspunktet 1 års tid, men oppsigelse ved gjensidig 3 måneders oppsigelsestid. Leiligheten er klar for utleie umiddelbart (f.o.m. 26.08.2026), men konkret innflyttingsdato kan avtales nærmere.

Husleie og hva som er inkludert
Månedlig husleie er 23 000 kr. Beløpet inkluderer fullt møblert leilighet, felleskostnader til sameiet, grunnpakke TV og internett.

Leietaker må tegne egen strømavtale. Strømforbruket mitt har ligget på omtrent 700 kr per måned i snitt det siste året, billigere om sommeren og dyrere om vinteren. Leiligheten er i dag bundet til Norgespris-strømavtale til november; detaljer om avtalen kan gis ved interesse.

Depositum
Depositum settes til 3 måneders husleie (69 000 kr) og innbetales til depositumskonto før innflytting.

Beliggenhet og kollektivtransport
Leiligheten ligger sentralt på Løren, med kort vei til både service og kollektivtransport.

Nærmeste kollektivtilbud inkluderer Løren T-bane, Økern T-bane og flere busslinjer i området (inkl. 21, 23, 24 og 28, samt flybuss).

Området har gode dagligvarebutikker, kafeer, restauranter og andre servicetilbud, samt kort vei til grøntområder. Enkel adkomst til både sentrum og ringveiene.

Ønsket leietaker
Leiligheten passer godt for 1–2 personer.Jeg ser etter en ryddig og ansvarlig leietaker som kan bo i leiligheten hele perioden. Ikke-røyker ønskes og ingen husdyr. Leietaker må følge sameiets vedtekter og husordensregler.

Det er fint om du kan legge ved:
-Litt info om deg/dere
-Om du/dere planlegger å bo i leiligheten hele perioden
-Referanser fra tidligere utleier og/eller arbeidsgiver

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Ta kontakt med litt informasjon om deg, så avtaler vi tidspunkt 😊

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---