---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Strøken 2-roms leilighet i rolig borettslag

Romslig toroms leilighet med østvendt balkong mot rolig bakgård og gjennomgående god planløsning. Her har man en skjermet og barnevennlig beliggenhet, med fine solforhold (formiddag). Det er fine, naturlige lysforhold gjennom store vindusflater.
Leiligheten var ny i 2013, er pent brukt og holder følgelig en høy standard. Blokken ligger i rolige og ettertraktede omgivelser på Marienfryd. 



Primærrom: 
4. etasje - 46 kvm: Entré, bod(walk-in-closet), baderom, soverom, stue med åpen kjøkkenløsning. I tillegg kommer balkong på 9 kvm. 



Diverse: 
- Lysoljet parkett i kjøkken/stue, soverom, gang og bod 
- Alle overflater ble malt i 2020 
- Balansert ventilasjonsanlegg (kjølig på sommeren)
- Sentralvarme (varmt om vinteren)
- Gulvvarme på bad 
- Lav strømregning (under kr 200 pr mnd siste året)



Leiligheten leies ut delvis møblert: 
- Komfyr, kjøleskap og oppvaskmaskin på kjøkken 
- Innredning garderobe(bod) 
- Innredning skyvedørsgarderobe på soverom 
- Vaskemaskin og tørkeskap på bad.


*Bruk av felles, utendørs gjesteparkering etter borettslagets bestemmelser. Ellers annonseres det ofte utleie av p-plass i garasjeanlegg under blokken.* 



Beliggenhet: 
Sentral og attraktiv beliggenhet i et av de nyere boligprosjektene på Hasle, med idylliske Lille Tøyen Hageby som nærmeste nabo. Nærområdet er betydelig oppgradert de senere år, både med hensyn til uterom og moderne bebyggelse. Barnevennlig og stille område med flotte grøntarealer. Egen bom inn til området for å sikre den barnevennlige og trygge profilen - Marienfryd er et herlig område både for store og små.



Umiddelbar nærhet til Hasle t-bane (linje 5), buss (rute 21, 28, 60 og flybuss) med kort vei til knutepunktene Carl Berner, Helsfyr og gangavstand til Ensjø og Tøyen t-bane (linje 1-4). Bysykler er det også flust av, både ved Hasle Torg (Grenseveien) samt på oversiden av torget (Økernveien). 



Kort vei til Hasle Torg og Ensjø med treningssentre, butikker, vinmonopol, matforretninger, kaféer og annet nyttig. Rema 1000 og Kiwi i umiddelbar nærhet. Det er også kort avstand til flere idretts-/fritidstilbud som fotballbane, svømmehall, skøytebane m.m.

Her finner du et inkluderende og engasjert lokalmiljø som gjør områdets kafeer og spisesteder til trivelige møteplasser. I høyhuset på Marienfryd er det sushi restaurant, take away restaurant (pizza og grill) og frisør/make up og nyetablert Thairestaurant. I området ved eiendommen finnes Petersborgkvartalet som har kafé og bakeri (Boulangerie) med pizzaservering på kveldstid samt søndagsåpen Joker-butikk.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---