---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ny og eksklusiv 3-roms på Lade | Solrik markterrasse | Energimerke A | Alt inkludert

Splitter ny, svært energieffektiv og oppgradert 3-roms leilighet med en av de fineste plasseringene i nye Parsellhaven på Lade.

Leiligheten ligger sørvendt og skjermet helt i utkanten av boligområdet, vendt mot den vernede Lade allé og grønne fellesarealer. Her er det lite innsyn, svært gode solforhold og direkte utgang fra stuen til egen markterrasse og grøntarealet utenfor.

Boligen er på 66,6 m² BRA-i og består av to soverom, entré, flislagt bad og en lys og åpen stue-/kjøkkenløsning på ca. 29 m². Kjøkkenet er fra HTH med integrerte hvitevarer fra Siemens. I tillegg følger en romslig og praktisk sportsbod på ca. 5 m² i kjeller.

Boligen holder svært høy energistandard med energimerke A og svært lavt energibehov. Vannbåren gulvvarme i stue, begge soverom, entré og bad gir jevn og behagelig temperatur gjennom hele året.

Forutsigbare boutgifter – strøm, varme, TV og internett inkludert

Månedsleien inkluderer strøm, oppvarming, varmtvann, TV/internett og ordinære felleskostnader. Du slipper dermed separate strøm- og internettregninger og får svært forutsigbare månedlige boutgifter.

Fjernvarme er inkludert à konto opp til sameiets stipulerte forbruk. Eventuelt forbruk utover dette avregnes og faktureres leietaker.

Sameiet sørger også for blant annet snørydding, strøing og skjøtsel av felles grøntarealer.

Attraktivt og grønt på Lade

Her bor du i rolige og grønne omgivelser, samtidig som du har kort vei til det meste. Ringve botaniske hage, Korsvika og Ladekaia ligger i nærområdet, mens City Lade og et bredt utvalg butikker, servicetilbud og kollektivforbindelser er lett tilgjengelig.

Parsellhaven har også en flott felles hagestue, bare rundt 50 meter fra leiligheten, som beboerne kan reservere blant annet ved behov for større selskap.

Kort oppsummert
Splitter ny 3-roms
66,6 m² BRA-i + ca. 5 m² sportsbod
2 soverom
Sørvendt markterrasse
Direkte tilgang til grøntareal
Skjermet beliggenhet med lite innsyn
Svært gode solforhold
Energimerke A og svært lavt energibehov
Vannbåren gulvvarme i stue, soverom, entré og bad
HTH-kjøkken med integrerte Siemens-hvitevarer
Strøm, varme, varmtvann og TV/internett inkludert
Flotte fellesarealer og hagestue
Fleksibel depositumsløsning
Leies ut umøblert eller delvis møblert etter avtale

Leiligheten ønskes leid ut til en ryddig og pålitelig leietaker som vil ta godt vare på en helt ny bolig. Et stabilt og langsiktig leieforhold foretrekkes.

Ved interesse, send gjerne noen ord om hvem som skal bo i leiligheten, arbeid/studier, ønsket innflyttingsdato og hvor lenge dere ser for dere å leie.

Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende visning.

Leiligheten, uteområdet og fellesfasilitetene oppleves etter vår mening enda bedre i virkeligheten enn det bildene klarer å formidle – så den bør absolutt sees. 😊

---

Visningsinformasjon

Nr for å avtale visning: +4746620582

---

---